【物业那些事】+物有所值

如果 · 发表于 2015-10-19 09:40:19

本帖最后由如果于 2015-10-19 14:34 编辑

楼主有个土豪闺蜜新房买在了城东的馨宜皇庭骏景，我经常进出那里，所以也想说一些我对于那里物业的一些看法~ 皇庭骏景的开发商是福建馨宜房地产开发有限公司，其实就是石庭那家新威电子厂，也就是我们莆田人所称呼的“阿豹厂”物业公司是福建省威辰物业管理有限公司，物业费是2.5元/平米，如果没有记错的话，这个物业费目前在莆田来说算是住宅里面最高的~按季度缴纳或者是年缴都可以。装修期间缴纳的装修保证金2000元/户，到后期可以直接转化成物业费。
先来几张外观图~

首先，安保方面~
进出这个小区要有专门的一个门卡，

右边那个就是进出小区的门卡
然后小区大门里面也有一个保安在那里值班，当然业主要是偶尔忘记带门卡了，也是可以叫保安帮忙开门的，当然，还有像我这种慈眉善目，经常进出小区的人跟保安说一下也是可以帮忙开门让你进去的~、

门口有一排信箱，然后送快递的只允许在大门那打电话通知业主，或者是按照客户的要求放在保安那~

不要以为进入大门就万事大吉了，每栋楼下面入楼还有一个门禁，也是需要刷卡进去的，也是跟进出小区大门一样的卡

这个是每栋楼的专属信箱~
只有这样，你才能看到电梯~

然后才能家门口~

还有一个地下车库~
业主进出地下车库也是凭专属的感应器进出的~

就是图中左边的那个~ 底下车库~

进出底下车库也是需要刷卡的~

第二，小区环境配套~
整个小区给我的感觉就是很干净，很美~

儿童游乐区~

小区内的露天游泳池~

这张是火热的夏天的时候拍的，业主每天可以免费领两张票，超出部分的话可以购买，一张收费10元，也有专门的一个服务区，提供的服务包括换洗室，储物间，淋浴室还有休息区等~由于已经过了夏天停止服务了，所以就没有拍照了~

即使现在露天游泳池没有开放使用，但是还是有专人在打扫清理~

小区统一设置的垃圾桶~

最后就是小区物业服务办公室~

工作区域简洁干净，服务人员也可以算是热情服务~办事效率挺高的~

最后我想说的是，我不是某个楼盘的托，更没有在宣传某个楼盘，我所表达的仅仅代表我看到的，我感受到的，也许也有不全不对的地方（毕竟我不是业主，没有真真实实每天住在里面），欢迎大家指正~
现在莆田的小区越来越多，不仅有本土的开发商，越来越多的央企巨头也进入莆田，越来越多的人跟物业打交道，物业跟业主的矛盾争端也经常见乎报纸或者是电视，我想说的是，物业跟业主都是有自己的责任。
业主自己首先要把小区当作自己的家，这里是指整个小区，而不是就自己家的门口的一亩三分地，维护小区的环境，什么绿化带种菜，休息时间跳广场舞，宠物孩子随地大小便，垃圾乱扔，甚至是高空坠物，私家乱盖等等这些陋习大家就戒了吧，也不要以为我自己不做，别人也会做的，别人做了自己没有做就感觉“吃亏”这种思想还是丢了吧。对于物业，不管是小区的保安还是保洁人员，大家都应该互相尊重，而不是觉得我交了物业费，觉得自己就是老大，就是上帝，物业就是奴隶，就应该怎么样怎么样的服侍你。
物业方面呢，首先要明确自己的职责，切切实实的把小区当作自己家，把业主当作自己家人，然后就是服务一定要及时到位，大到小区的保洁，小到楼道间的灯，事无巨细，让业主觉得自己的物业费交的物有所值，甚至是物超所值，心甘情愿的按时足额缴纳物业费，最后就是互相尊重。
总的来说，业主跟物业要互相尊重，共同努力把小区建设的更好，小区好了，业主住的也舒心，物业工作的也顺心~