揭秘仙游买房的六大最佳时机！

鬼拱鬼话 · 发表于 2015-10-18 09:13:57

本帖最后由鬼拱鬼话于 2015-10-18 09:15 编辑

　　第一大时机:舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归等信息时。分析认为,如果舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归。银行面临“断供潮”,购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时,上述事件同时出现时,是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。
　　
　　多个房地产业内资深人士表示了同样的观点。“在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲特投资股票的至理名言。正当市场一片惨淡,人人惶恐之时,或许正是买房之时。

　　第二大时机:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策
　　
　　分析认为,如果中央有这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。
　　
　　第三大时机:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时
　　
　　这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。
　　
　　第四大时机:货币放水的时候,大胆买
　　
　　分析认为,如果货币政策宽松,巨大的货币资金流向市场,将推动资产价格上涨,这时是买房的好时机,可以尽量把杠杆用尽,能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,无疑政策实施一段时间后,房价将上行。

鬼拱鬼话 · 发表于 2015-10-18 09:15:06

第五大时机:新调控政策出台半年内
　　
　　中介人士认为,新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为,政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。
　　
　　第六大时机:上半年买比下半年买时机更好
　　
　　南都房地产新闻部副主任朱文策曾分析认为,上半年买比下半年买,一般时机更好一些。上半年有“两会”压制,很多购房者在观望两会上的房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。