二手房的5大优势完胜一手房有木有？！

骚年先疯队 · 发表于 2015-10-16 08:48:39

　　专业人士认为，购房者不可拘泥于传统思想，可在购房时考虑一下优势较大的二手房，新房不一定优于二手房，相比于价格高昂的新房，二手房也有很多优势。

　　一、产权权属清晰
　　二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买新房有时就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影。

　　二、选择面更广
　　想买二手房，划个硬杠杠，基本上都能根据自己的需求找到房子。

　　三、价格多元化
　　二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。像莘庄二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

　　四、入住后干扰少
　　新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。

　　五、居住成本低
　　在新小区物业管理费、车位费等加起来成本不低。如新房离单位较远，来回交通费也不是个小数目。而二手房可以省不少钱，碰上好一点的房东，送装修，甚至送家具家电，亦可省掉一些费用。

　　当然，不是说新房一无是处，但房子买来就是为了居住，里面装修好，住得舒坦，就行了，管它外面多破多旧呢！
　　