叶檀说，涵江没有品质楼盘

杜蕾斯 · 发表于 2015-10-3 10:23:07

上个月有幸去参加了叶檀的讲座，听了一半，按照叶檀的理论涵江是没有品质房的。

叶檀说，中国大部分商品能在国外的市场中占据一席之地，靠的是我们的价格优势，而非我们的质量优势，如果是靠品质的话，为什么我们果人自己不愿意在中国买奶粉，为什么我们到了日本就要疯狂抢购化妆品之类的，到了香港就要抢购珠宝。因为品质拼不过，才只能靠价格嘛！！

@守望星幻 的涵江楼盘里，主要是从骏乘华府、华永天澜城、保利城、皇家庭院、华侨新城、隆恒财富广场等几个项目的地段跟价格来说。

个人看来，在涵江的几个楼盘里，除了即将拍卖的骏乘亿发城难免那个地块外，其他都相差无异。再来看价格，涵江的价格站这几年越斗越猛，好像从华永天澜城一进入涵江开始就采取了价格战，然后一下子拉低的整个涵江房价，所以这将近两年，涵江整体均价就一直维持在6400左右，但是各个新盘的低价确实一低再低。
从骏乘亿发城的时候5100起价，涵城领域的3999，皇家庭院的4388，然后武夷木兰都的4100，景隆凯旋国际的4088，实在价格降不了的话，就开始变相降价，比如中茵蔚蓝国际送了精装房！

现在的涵江不缺房子，但是品质房子还没出现，或许骏乘已经做出名气、口碑了，可以算是一家了，华永、保利还没交房、品质仍然无从谈起。但是我觉得现在的涵江是做品质房的好时机，正如@守望星幻说的保利一个央企，为什么能进来涵江，不就说因为政府需要吗，未来的涵江、兴涵水都、白塘片区需要更多的品质房。