刚需的首付都降低了，房产税只会更温柔了！

Smith · 发表于 2015-10-1 09:07:37

最近楼市的两大重要消息，一个就是重庆房产税的转正，另一个就是昨天发布的非限购城市首套房降至25%。

先说下，房产税，看大家的发帖似乎都在说房产税出台即将打压房价，政府想要摧毁房价。但是任何一个政府都不会这么没脑这么干的。因为房子不仅仅是大众的资产所在，更是全社会的资产所在。在莆田，甚至放眼整个中国，银行的贷款的抵押品基本上都是房子和土地。如果说政府要摧毁房价，那么就是要摧毁整个社会的资产体系。可能么？明显不可能。

相反，他们希望的是什么，就是房地产的欣欣向荣，然后在房地产中获得税收。莆田的楼市，库存这么高，房子卖给谁，买不动，税收怎么收！土地税收怎么来！社会公共配套的资金怎么来！！所以像莆田一类的城市，当然更希望买房的越多越好，要不然，怎么会出现购房补贴，非限购城市的首付怎么会降到25%.

要知道今年的很多救市政策都是冲着改需来的，公积金面向的也是部分人的利益，而这次的首套房首付将至25%，面向的是所有刚需，而且八月底的时候央行降息，央行贷款利率也是历史最低的。也就是说现在不止政府在降低刚需的购房压力，而且在降低贷款压力。

所以综合政府的各项行为，房产税是势在必行，但将是一种温柔的税种。