万元太浮夸，开发商集体透支城北未来房价！

之乎者也 · 发表于 2015-9-9 10:18:06

　　从近期恒大爆出1万多，北戴河走高端路线不低于万元售价，雅颂居一直万元在售来看，城北房价迈入“万”字时代指日可待.....不得不说，莆田现在是个楼盘就要卖万把块，伤不起！

　　进入2015年，城北是火了，房价那也是“蹭蹭蹭”要涨的节奏。其实大部分房子最重要的价值在于地段，除此之外，周边配套的状况也直接关乎该区域的生活机能与业主生活的质量及便捷程度。换句话说，谁不想住在一个出行方便、购房方便，孩子有名校可以上的地方呢？那么问题来了，城北是一个配套完善的地方吗？

　　明眼人都知道，城北的商业配套不仅数量少而且品质差，结合万辉的凤凰超市加上洋溪市场等来说，城北的商业配套还算是有一点。然而这样就够了？那莆田人民也太好糊弄了！不说已经交房的欧氏领秀、三迪云顶枫丹没半点商业（别跟我说易太便利店。。。），雅颂居也没有规划，相比城北广阔的面积和大量人口，这是远远满足不了需求的。

　　虽然恒大和北戴河有新建商业的计划，但是在1/2年之内比较难形成规模和人气，这样的区域远远不够配套成熟的标准。而且，目前城北除了商业配套缺乏，现存的商业也比较低档次。万辉、环球花园、荣华书苑那下面的店面，反正是没有一点逼格。

　　如果规划就可以卖钱，那么目前开发商就是集体在透支城北未来房价！

　　其实万元是个分界线，你卖个9000多没破万，好像还踩在购房者的心理价位上，一旦越过这个线，就感觉不协调了！万科就一直游走在这个万元线边缘！！