算一算精装均价12500元到底贵不贵？——其实并不贵

风范 · 发表于 2015-9-5 21:13:58

停停走走发表于 2015-9-5 21:08
3300的装修标准，那真的是牛吹大了，100平米就要33万哦
这个只是为了掩饰，因为可以说我减去了装修部分， ...

我也可以说实际肯定不用3300每平，哪个开发商有那么老实，广告多少会有点吹牛，如果真有3300那肯定是性价比高了

aqua1207 · 发表于 2015-9-5 14:11:00

有你这么损雅颂居的嘛，恒大贵不贵我不讨论。
1，品牌。知名度高就是品牌好？康师傅矿泉水比依云，斐济的知名度高吧，哈哈。品牌到底哪个好，个人心中各有定论，这点我还真认为雅胜出十条街。
2，楼盘规划。毫无疑问，容积率是恒大好，绿化和自身配套么雅颂居也不差，仁者见仁咯，论坛上雅颂居的配套贴也不少的。
3，地段，这点恒大好，我得承认~
4，商业，我不明白为什么一个超市和市政广场也可以叫做商业……城北几乎无商业，凤 ...

aqua1207 · 发表于 2015-9-5 14:46:27

可是关于你700的计算方法，可能并不会得到大家认同啊。
恒大有逼格这东西存在嘛，它的开盘口号不是“开盘必特价，特价必超值”吗。
还是我对逼格的理解错了？
嘉里集团对雅颂居的定位，还真是比较高的~
品牌之所以让人追捧，就是由于其可类比性。说它知名的时候说可以看其他城市balabala，说到他的质量问题又说不能看其他地方的，双标不要太严重哦~~~
我只想说，楼主你并不客观，不回复了，让跟贴的人评判吧。 ...

无风的日子 · 发表于 2015-9-5 15:35:38

装修能达到1500就已经是开发商在做善事了。但是话说精装修有个好处就是一样可以房贷的话，其实对于刚需也是好事，不然现在装修花多少钱不都是一分不落拿出。但是能把精装修的吹成是3300，可见这个楼盘前期请的水军是真少不了。也是要狠狠的赚一笔了。

莆田建设很乡村 · 发表于 2015-9-5 16:42:38

说一千道一万~~~~~~~~~~ 楼主个脑残拿着恒大之前的规划图来说事呀~~~~~~~~~你敢不敢换一张现在恒大真正的效果图呀~~~~~~~~~什么楼间距超大~~~~~~~~ 大个毛线呀~~~~~~~~ 恒大集团自己看看你半岛御景的楼盘和背后的中美建嘉的楼是不是很近呀~~~~~~ 两栋楼的间距都可以相互握手了~~~~~~~~~~~
要说和雅颂居比~~~~~~~~~ 基本也是半斤八两~~~~~~~~~~~

...

icefish101 · 发表于 2015-9-5 18:13:38

仁者见仁，智者见智。想买的人都会有各种好的理由，不想买的人也都会有各种不好的理由。但是就莆田人来说，我觉得大部分人应该还是不喜欢精装修的，看看万科就知道，绝对是没有宣传的那么好。

风范 · 发表于 2015-9-5 21:41:41

之前帖子可能有些不足之处，这下修正了，大家再看看是否客观，再次说明一下，我不黑任何一家楼盘任何一个开发商，谈雅颂居，因为它们都是同区域内在售的楼盘，才有可比性，说恒大价格肯定得拿周边楼盘房价比，这个帖子目的是说恒大到底贵不贵，而不是黑雅，就事论事而已，请雅的托们不要太急了。 ...

aqua1207 · 发表于 2015-9-5 22:18:40

看好了，我也是拼了囧= =
我有正经工作，不屑做雅的托，我对雅的评判，出于我的理智观点而已。
因为人家真的蛮好的嘛。
人的观点都是主观的好吗，初中语文老师应该都教过你。
“客观”是一个抽象名词，意思是在意识之外,不依赖精神而存在的,不依人的意志为转移的。
吃藕~~~
你的年纪也比我大不少，世界这么美好~做人呢，开心就好~~~~~ ...

风范 · 发表于 2015-9-6 13:51:45

我并没有说你就是雅的托，不过不排除我的回贴里有雅的托，那话不是针对你而说，当然你说的某些也有一定道理，但也有些不足的东西，比如这两点首先是学校，雅就那么说说的事你也当真了，在莆田光说不做的事还少吗？当然不否认就一定不会，但还没建的事，还是别拿出来吹牛，现在看来最多也是延寿小学重建罢了，对于恒大还没建好的东西你确就否认人家了，这不是双重标准吗？这就客观了？再说了恒大至少划片城厢第一实小是确定 ...

aqua1207 · 发表于 2015-9-6 14:51:51

你是怎么了，选择性失明啊，我说“如果是真的话”，不明白这条我哪里错了。。。我也并没有相信雅的说法啊（领导教育我，不是红头文件不能信！）天哪，你看清楚了再喷好吗，这样好没水平。。
还有啊，恒大的划片也还么定，你也不用急着吹恒大的教育配套吧。
3000公里视野是雅的宣传词，夸大是必然的，但视野真的不错，至少比恒大看康佳御景好吧，这点我错了，直接用人家广告词，用词不谨慎，对不起我的语文老师~~~我有错~~但错了 ...

莆凤凰 · 发表于 2015-9-5 21:32:34

坂尾人发表于 2015-9-5 13:38
2300的装修？

我读书少，别吓我？

10085 · 发表于 2015-9-5 22:33:35

呵呵！楼主把自己早前的内容编辑掉了，自我阉割掉了。

cyp123456 · 发表于 2015-9-5 22:37:10

风范发表于 2015-9-5 20:59
有别墅怎么不会带来好处，容积率低了，人口密度少了，而且别墅在南面，别墅矮对后面的高层豪无遮挡，这难 ...

说实话别墅和旁边普通住宅以后基本上相互串门的可能性不大，说不定都不会互通，买旁边的咱还是看看旁边的户数多还是少就好。
我也没说拿掉别墅恒大容积率会输给雅颂居吧，只是说拿掉别墅这个容积率数据就没那么值得一提了
你说到朝向倒是提醒了我，恒大的朝向好像是偏得比较多的吧，咱莆田还是朝南的住得比较舒服，朝东朝西都不好
还有恒大的户型，也是中等偏下，这点上雅颂居绝对甩他几条绶溪了
现在大家说大方向的说得多，什么地段配套什么的，户型朝向注意的人比较少，事实上这也是非常关键的。
恒大这个盘的的精装标准是比较高，环境也不错，可是户型就是全国一个样细节缺陷很多了。
我本来也就是看个热闹，讨论这个话题只会给他炒热度而已，照你说的，恒大的客户也不是论坛里的这些人，咱还是省点心，看看恒大开什么价，那些论坛外的恒大的客户做什么反应吧……