做个调查：恒大12500 我该不该买

房事房市

五五的五月 发表于 2015-9-4 14:13
可以在加点去龙盘看看

龙盘卖得差不多了吧。恒大是装修完卖一万二多，但骏欧龙盘是毛坯房就要一万三多了。

夜半尸声

深山蛟龙 发表于 2015-9-5 10:57
万科一期来的精装价多少，当初11年“两万"来是把莆田房价拉低1000呢，精装才6999，正荣财富中心一期开 ...

      实在不知这两家的准确容积是多少   想必您会知道吧

深山蛟龙

风范 发表于 2015-9-5 11:53
拿现在新盘开盘价跟几年前的房价相比，公平吗？现在行情差万科难道就回到一期6999了吗？财富回到一期75 ...

但人家来是拉低莆田房价，而恒大呢，12000开盘，是拉低吗，

深山蛟龙

住宅是1.5-1.89   下面A2在怎么低不关住宅的事吧
而万科呢 对商家来说，建筑肯定做到最大化，因此，这次恒大的容积率就应该在1.8以上。恒大说的容积率只是拿A2出来说，让人觉得真的很低，只是商家的偷梁换柱做法。买房是一辈子的事情，要相比较好，恒大地产是好，没装修要是9000开盘是个合理价位，但精装要加3000以上，那就是“金装”了。当然钱多就不要考虑这些，我相信恒大这个楼盘会很漂亮，毕竟周围比较成熟。建议商家一期给莆田人优惠点，而不是一来就来抢劫呢，不要像莫颂居一期开盘太高，而后期行情不好，老是被人拉白条，做生意和做人一样，要给自己一点退路。

深山蛟龙

风范 发表于 2015-9-5 11:53
拿现在新盘开盘价跟几年前的房价相比，公平吗？现在行情差万科难道就回到一期6999了吗？财富回到一期75 ...

   不管以前怎样，但至少“两万”来是把莆田的房价拉低1000呢，而恒大呢，听说要12000开盘，你说是拉低还是拉高呢，不要像莫颂居，一期开盘太贵，天天被人拉白条，不给自己台阶，后期开盘都很被动

ゞ绵♂花の糖

这价真是压力山大啊，恒大这开盘莆田人都吓跑了

一根筋

深山蛟龙 发表于 2015-9-5 14:30
住宅是1.5-1.89   下面A2在怎么低不关住宅的事吧
而万科呢对商家来说，建筑肯定做到最大化，因此，这次恒 ...

容积率低是因为有别墅吧

深山蛟龙

一根筋 发表于 2015-9-9 09:59
容积率低是因为有别墅吧

   你们别天真了，别墅那是高端的，肯定和高层是分开呢，因此别墅绿化好对高层来说，没用呢，高层容积率还是高呢

X-Medy

恒大的托又来了！！！

麦子mao

容积率肯定是因为别墅的原因 就像涵江的亿发 房子盖得密密的 容积率有很高 因为旁边几个别墅 虽然不是一个档次的开发商 概念是一样的  恒大说开盘价12000多 均价12500左右  层差20~30  好吧 从第一层就开始赚钱 大家就不要都抢低层次了  买个一百多平的房子睡着1米5的床 想想都是泪  人工湖是业主用钱买来的
  还是乖乖住城里老房子  踏着破破的小区 睡着二米二的床吧