期待大咖，凤凰山-新塘南景片区改造项目将要出让

江二湖 · 发表于 2015-8-2 09:19:16

本帖最后由江二湖于 2015-8-2 09:22 编辑

莆田市人民政府关于同意PS拍-2015-19号地块（城厢区新塘南景片区改造项目地块）有偿出让方案的批复

市国土资源局：

你局《关于PS拍-2015-19号地块（城厢区新塘南景片区改造项目地块）有偿出让方案的请示》（莆国土资[2015]59号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：

一、因该地块的回购方案重新调整及规划条件重新确认，同意撤销《莆田市人民政府关于同意PS拍－2014－33号地块有偿出让方案的批复》（莆政土〔2014〕180号）。

二、同意从城厢区2013年度第5批次建设用地中划出国有建设用地使用权33997.90平方米（其中含安置房分摊的土地面积23375.89平方米）【这块地去年的时候传言是新元地产的的，但是后面流拍的，这次重新出让，安置房的面积增加了，上次安置的土地面积为15604.82平方米】进行公开拍卖，该宗地位于城厢区新塘社区（具体位置范围见用地红线图），宗地编号：PS拍-2015-19号。

三、该宗地土地用途为商服用地－批发零售用地（商业用地）、住宅用地，国有建设用地使用权出让年限: 商服用地－批发零售用地（商业用地）40年, 住宅用地70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

四、该宗地出让规划条件以市规划局莆规编[2014]36号、莆规编[2015]83号文件为准。

五、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

六、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。

七、《城厢区新塘南景片区安置房回购协议书》在土地拍卖公告时一并公告。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与莆田市城厢区人民政府签订《城厢区新塘南景片区安置房回购协议书》。

八、同意你局的净地地价测算方案。该宗地拍卖时应设定底价，底价按照不低于评估备案地价和净地测算地价的原则确定。

九、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。