话说莆田综合体：有别于无虾米高低档层次分明的观点

Harriet · 发表于 2015-7-27 10:11:10

金鼎和大唐的消费人群在无虾米眼里就是学生，农民和外来工的天堂，而万达广场在他眼里消费主体为工薪阶层，财富中心为白领，从开始我还是很赞同的，但是现在我保留自己的看法。

我想问无虾米梅园路那些广东货算不算是莆田那些爆发户小boss的菜呢？

论招商和运营水平，金鼎也不是一无是处，有节日就有活动，搞很多吸引人的玩偶，展览什么的，商业氛围明显比大唐活跃很多，这点明显比大唐强，虽然体量不及万达，好歹金鼎引进的超市是沃尔玛，物价在莆田最贵。

最近星巴克也在装修了，农民工即便有钱，估计也舍不得去喝一杯，因为在他们眼里，一杯咖啡根本不值那钱，说白了就是没有年轻人那样的品味。
而楼上美邦啊，森马啊，七匹狼什么的，这些在无虾米看来是学生打工人群青睐的品牌，不能否认工薪阶层同样不在少数。
就是万达，也有很多学生，农民工在消费，也有白领。

说这么多，意思是就莆田目前的综合体，低档品牌和高端品牌都会有所覆盖，指望一个综合体全场都是高端奢侈品的（大城市的奢侈品似乎都是独立于综合体之外运营的），在莆田还真生存不了，正荣财富中心未来也不会例外。只是正荣引进了很多莆田没有的品牌，差异化竞争，而那些品牌有些和万达也是同属一个档次，不见高端多少。财富中心体量那么大，就注定会有参差不齐的品牌。周围人群也很杂，经济收入参差不齐。留在莆田的，工薪阶层还是占多数。

正荣的福建第一街，不知道会布局什么业态，我估计也是会涵盖一个全民消费的地方。

外行人观点，有不同观点轻喷，不要太认真，纯属吐槽。我大体还是赞同无虾米的，他比我内行多了。

莆田建设很乡村 · 发表于 2015-7-27 15:44:13

1 不可否认万达里面也有学生在消费~~~~~~~~ 但是我説的是主流人群就是基本人群简单就是万达里的单体学生消费远远要比金鼎少~~~ 金鼎里的真维斯美特斯班威以及大地影院这些都是便宜货低端货他们的主流军就是学生以及杀马特类型的客边~~~~~~~ 你或者可以去万达影城与金鼎的大地影院走一趟你就懂了~~~~~~~~~~ 万达影城看电影的主力人 ...

莆田建设很乡村 · 发表于 2015-7-27 15:48:24

经常会看见一堆傻逼说~~~~~~~~~~正荣财富中心的地理位置很差~~~~~~~都基本是新度和黄石的打工人群~~~~~~~~~~~~ 那么我只想对你说~~~~ 傻逼~~~~~~你今天吃药了吗~？？？？没吃赶紧去吃~~~~~~~~~~~

吃完 ~我给你分析一下~~~~~~~~~~~~ 你非要说正荣财富中心位置很烂背靠都是一些黄石和新度打工人群~~~~~~~~~~ 那么请问万达后面背靠的是什么？？？？请见下面VS对 ...