西天尾企业办公用地即将出让

水镜先生

一、用地情况：

该用地位于西天尾镇溪白村，东至现状河道，西至荔涵大道，南至九华大酒店用地，北至同心路，总用地面积8889.5平方米（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：企业办公用地；
三、主要经济技术指标：

（1）建筑密度≤32%；

（2）容积率≤3.6；

（3）绿地率≥30%。四、主要出入口：北侧同心路。

五、建筑间距与建筑退让要求：

1、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

2、建筑退让道路红线、绿化带绿线及河道蓝线应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

3、应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。

六、配建设施要求:

1、公共服务设施、市政设施、垃圾收集点等按有关规定设置。

2、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求设置。

七、竖向及市政工程管线规划应与周边道路及西天尾（三期）中心片区的标高、管线相衔接。

八、涉及河道的改造和利用以有权机关的批准为准。

九、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

附：用地红线图（1:1000）



二O一O年十二月二十三日

水镜先生

大约13亩   位于环球花园对面  九华大酒店北面    容积率3.6    又是超高层的

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