【楼市3.15】分享莆田物业红与黑，赢取1-5个数量不等莆币

阿通

　　

　　一年一度的3.15又到了！新一轮的消费维权行动拉开了帷幕。

　　莆田房地产行业这几年飞快发展，物业已在房地产开发中发挥着不可或缺的重要作用。在莆房网逛上一圈，凡是已经交付了的小区关于物业问题的帖子很多，小区业主和物业之间就像“婆媳关系”，没有深仇大恨却始终处不好，这方哭着说小区垃圾满天飞，门禁如同虚设，乱停乱放严重，绿化只种树没人维护，物业只吃饭不干事......！这方哭罢那方登场，物业算盘珠子也拨的响啊，什么套绿花了多少W，工资多少W，保洁保安流动性大出钱还请不到人......算下来，似乎还是亏本运营！

　　不管是买房还是租房，你所在小区物业是否存在问题，你觉得有没有好的办法可以解决？小编将根据回复内容精华度送出1-5个数量不等莆币！



　　活动时间：即日起——3月18日

　　参与方法：参与讨论回帖，精彩点评
　　活动奖励：根据贴子质量奖励1~5莆币
　　内容要求：吐槽出小区物业那些事！(例子如下）
　　　　
　　回复统一格式如下：

　　所在小区：XXXX小区
　　物业费用：住宅、商业或车位收费费用
　　物业评级：满意、一般、不满意
　　我有话说：如否乱收费，费用是否公示、管理松散，主要问题有哪些，如何解决问题？

　　~~~~~~~~原创，内容越详细，奖励越高哦！~~~~~~~~





中华人民共和国物权法  [全文下载] 中华人民共和国物权法[全文].doc (179.5 KB, 下载次数: 1121)

2015-3-11 16:53 上传

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莆田市物业管理实施细则  [全文下载] 莆田市物业管理实施细则[全文].doc (175.5 KB, 下载次数: 1017)

2015-3-11 16:53 上传

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最新解读：莆田物业首个物业管理6条新规 点这里

如果

自己家盖的房子，没有小区

10085

所在小区：名店女人街
物业费用：每个月120物业费，不知道干么的！
物业评级：一般
我有话说：之前在名店女人街上面住过半年多，就住在1号楼，也就是新华都楼上。因为名店女人街就3栋楼，也没有小区，因为我也搞不懂物业到底是干么的，出了楼下电梯间两个大爷在看门，再多也就楼道卫生随便做下吧，但就连这样也搞不好！有一次居然有骗子上来，说房子是他们家的，要进去看下，幸亏当初反应过来，至于电梯坏了就不说了。

放手去爱

所在小区：万科城
物业费用：2.5多一点
物业评级：满意
我有话说：万科的房子是蛮稀烂的，精装修也是忽悠，但不能否认万科的物业确实做得很好！我妈去物业拿快递，因为挺大一箱奶粉，物业就帮她拎回家了，虽然一度后悔买了万科坑爹房子，但万科的物业确实还是行业标杆。

有莆币吗？阿通

奇奇和葩葩

所在小区：祥荣荔树湾
物业费用：1.2/㎡每个月
物业评级：太差了
我有话说：祥荣荔树湾物业实在没得说，差得不能太差了，我们都觉得这个1.2的物业费完全浪费了。到处是外来非小区业主，到处是垃圾，到处是乱停车，路面裂开，大中午装修没人管，大晚上放鞭炮没人管，公摊水电填个数字就要我们交钱，详单都没有，都反映问题，还跟你吵架，TMD这谁才是业主，保安专拦业务，外来人员确经常出入，无人管。

灯，等灯灯

所在小区：莆糖小区
物业费用：120，一年
物业评级：一般
我有话说：还行，环境整的挺不错的，唯一问题就是停车，外来车辆多，还好我现在没有车……小区白天晚上开放的，小偷听说是有，也偶没见过

我是来拼莆田最低价的！！

thomas0992

所在小区：三和观天下小区
物业费用：住宅物业1.2元、地下车位管理费用：60元/月，摩托车棚费用：30元/月
物业评级：满意
我有话说：是否乱收费，费用是否公示？
好像都是透明收费，水电公摊好像是按季度公示，每家摊多少都有在按时在电梯口公示。
电梯电费每个月要20/30元。
是否管理松散，主要问题有哪些，如何解决问题？
管理还好，物业挺好的，打电话诉求都能及时解决，保安跟保洁都挺好的。

天河

莆田雅颂居物业3.5元，感觉我都住不起了

00123

天河 发表于 2015-3-11 17:21
莆田雅颂居物业3.5元，感觉我都住不起了

有钱人的社区

半桶水

所在小区：中特小区
物业费用：住宅物业1.2元、其他业主有出租地下车位，月租400，不知道车位管理费是多少。
物业评级：满意
我有话说：物业太尽责，听说过一个乌龙事件。
物业利用电梯监控，白天对楼梯内出入的带包可疑人物时刻提防，
去年朋友家装修，一个装防盗网的外地小伙，干完活拎包乘坐电梯下楼了，过了一分钟又上来敲门，
原来是被保安怀疑盯上，又带回来，问业主说是不是认识，搞得小伙和业主都挺尴尬。