【我的买房观】一个萝卜一个坑，买房你的考虑重点是什么？

明知故问

       区域：城东
　　户型：100平米左右
　　楼层：无电梯的在三层左右，有电梯的高层在10层左右
　　配套：便捷的公交、医院、学校、超市、市场、休闲运动的绿地、银行等
　　首付：30万
　　选房标准：最心宜的是最近福州现在有新推出的一种100平米左右的小复式楼中楼类型的，可惜不知莆田现在的楼盘有没有这种？这样得房率高，且会客区、厨房与生活区分开，互不打扰。且层高比较大，住着也不压抑。户型设计方面首先第一点是一定要方正，这样才会最大化的南北通风，保证各个房间的采光。
卧室一定要向南，房间面积可以小一点。
厨房一定要面积大，这样才好做吃的。呵呵，谁叫我是个吃货呢。现在的厨房电器太多了，空间不大，就不可能给这些电器安一个好家，更不能方便享受DIY美食的乐趣了！
另外，卫生间一定要有窗户，保证通风和采光。看过太多市区的房子，总面积虽然大，但卫生间都是夹在套房中部，没有窗户，白天进去还要开灯，只有通风管道，导致散气不良，那感觉简直太难受了！卫生间最好有两个，面积稍大一点，可以干湿分离，以便一个做淋浴房、一个做浴缸式，方便家人可以自由选择。
房子最好是小三房，有南北两个阳台的，闲时能种种花草和绿色盆式蔬菜。
小区不要太靠近路边，这样可以比较安静，不致受汽车喇叭的干扰。周边交通方便，购物方便。小区绿化好，有运动场所，物业管理良好，车位数配比合理。
附近有医院、学校、银行、超市等，生活便利。
层数不要太高，若太高，突然停电时的爬楼感觉太难受了。
首选城东，荔城区东扩是必然趋势，市政文化交通设施也在新建中，看好这个区域的升值空间！

冰山来客

　    区域：城北   
　　户型：90-100平米
　　楼层：8-15层
　　配套：学校、菜市场、公园等
　　首付：25万
　　选房标准：朝南或者东南，楼下有小孩娱乐场，年青人运动场所、老年人有休息区，均价在7000以下，物业费不高。

zhenshan0594

区域：涵江
户型：130平米
楼层：5楼-10楼之间
配套：医院、学校、超市、公交
首付：30万
选房标准：首先是学校，必须要有一个套配不错的学校，再苦不能苦孩子，自己苦了这么多年就是想让孩子有点收获，如今教育资源不断地集中在城区，自己不能让孩子输在起跑线上！
再者是超市和公交，我等都是市井小民不能跟那些富人比，出行主要还是靠腿，宜居什么的还是靠后吧。英美那些发达国家多少年前也是跟中国一样人口是集中在城市的，后期发达了才慢慢的扩大到后围，中国不可能跨过这个阶段。最后也是最重要的。。。。。。。就是价格要合适！

盈盈

       区域；市中心

       户型；100平方

       楼层；11---16

       配套；市场。医院。超市。

       选择标准；坐南朝北，有阳台，附近有公园，适合居家养老。

aqua1207

探路者 发表于 2015-1-17 15:03
区域：城北
户型：70-90㎡左右
楼层：8层及以上,16层以下

你的每一点都是在做梦

盈盈

盈盈 发表于 2015-1-17 16:19
区域；市中心

       户型；100平方

      首付；30万              【补上】

岸在哪儿

区域：市中心
　　户型：120
　　楼层：10~20之间
　　配套：医院、学校、超市
　　首付：30万
　　选房标准：学校附近方便小孩上学接送，超市方便购物，医院方便看病不用早起排队，还是比较喜欢市中心，逛个街不用开车出去，就怕堵车，怕找不到停车位。

细水流年

细水流年 发表于 2015-1-17 11:20
区域：城北
  　户型：120平米
　　楼层：16楼-22楼之间（最好有落地窗，向着太阳~~）

哈哈，现实很美好，理想很残酷嘛

莆田阿帝

区域：市中心
户型：90平方米
楼层：6到12层
配套：小学、车站、医院、超市、小区园林
首付：30万
选房标准：主要考虑以下几点。
1：最好是离医院近点，万一有个头疼脑热的，就医方便。照顾的话，医院和家之间来回也方便。
2：要有学校以后小孩上学接送方便，万一没空接送小孩自己回家也安全。
3：两室一厅就够了，自己夫妻一间，孩子一间，但是通风要好，楼距要大一点。
4：价格最好要实惠一点，房价太高的话，压力太大。
5：绿化好，最好有小区园林，饭后可以陪老婆孩子下来散步。
6：附近最好要有大型超市，那种应有尽有的，省的要买下东西还到处跑。
7：车站也要近，出门比较方便。

水木年华1

　区域：城南
　　户型：140平米
　　楼层：10--15楼
　　配套：医院、学校、超市，商场，影院
　　首付：25万
　　选房标准：面积大点住的舒服，房子采光要好，视野要宽广，小区管理和绿化环境要好，最好有休闲的地方。