听说联创元旦要交房，教交房业主如何防坑！

拯救大兵 · 发表于 2014-12-29 11:23:11

本帖最后由拯救大兵于 2014-12-29 11:23 编辑

致莆田联创世纪公司总经理：

前夕收到贵公司的交接房子通知函，我们业主是欢喜又悲伤。欢喜的是，贵公司终于房子要交付给我们业主使用了；悲伤的是，房子的质量问题，小区的景观问题等等一系列问题，让我们这些业主很头痛。

现把所发现问题一一列举出来，如下：

一、入户门问题，开门的时候，还会有音乐“咯吱咯吱”伴随声，难道是贵公司赠送给我们业主的免费福利——“音乐门”？难道这就是当初开盘样板房宣传的高档“门”？有的门出现生锈现象，门板的铁皮也很薄，质量好坏，不言而喻，不是一两家的入户大门问题，而是几乎小区所有的大门都是这样的问题，入户门采购质量防护等级，你比我们业主更清楚。

从这照片上看，不难看出，如果门板铁皮钢板厚度够厚的话，面板不会出现起伏状态，也不会出现光影。

二、小区景观问题，早期贵公司在做景观样板工程，初次影响感觉还不错，以为这个景观样板是整个小区的缩影，还期待后面整片小区的景观会更精彩，看来是我们业主天真了。现在看看9、8号楼的以南面，4号楼的以东面，看看这个区域跟前期的景观样板区对比，反差实在太大了，是在跟我们应付了事，为了提前验收交房么？跟当初卖房承诺的和广告宣传的效果图所做出的实际效果，东南亚的名贵树种呢，现在基本上看不到。

三、关于前段反馈的土地证收费问题，省物价局明文规定收费标准是100元/本/人，新建的一手商品房，无其他任何收费项目，为什么交房通知书里面告知要收700元/本/人呢？多出来的费用，具体是什么费用，请明确告知。

四、关于验收交房流程，我想你跟承建商或者材料供应商，也不会采取这样的验收流程，何况工程验收方面还会预留3-5%工程款的质保金，我们可是都一次性把房款都支付给你公司了。质问同一个工程，你为什么要采取两种不用验收流程。

以上几点，望在2015年元旦交房前给予明确答复，否则发动业主集体维权，拒绝交房。

联创国际广场业主临时业委会

2014.12.28