一、新修订《商品房买卖合同》示范文本分预售合同和现售合同两个文本
  二、完善了商品房基本状况,引入惩罚性赔偿金,加重开发企业信息披露责任。
  三、强化对商品房预售资金的监管,避免烂尾楼、开发企业卷款跑路的现象。
  四、明确了商品房交付条件和交付手续
  五、扩大了购房人拒绝收房的条件,责任由开发企业承担。
  六、增加了购房人查验房屋的环节,弱化了开发商“卖完房子了事”的思想。
  七、填补了商品房套内建筑面积差异的处理方式,禁止“缺斤少两”
  八、细化了开发企业关于商品房质量和保修责任
  九、固定了业主对建筑物专有和共有部分所享有的权利------小区内车位、车库、会所等配套设施
  十、引导了买卖双方对合同重要事项作出承诺-------明确告知买卖双方什么事情不能做
  十一、突出开发企业信息保密义务----------防止我们的信息被卖
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