楼市问题远没有想象中那么严重

原住民 · 发表于 2014-10-5 10:03:16

市场经济的时代，政府就不应该多插手

狂人在卖鞋 · 发表于 2014-10-5 08:20:39

利率7折永远没有房价7折来的痛快，

chenhao19890804 · 发表于 2014-10-5 08:22:52

房价七折永远没有地价七折来得痛快。

piaor · 发表于 2014-10-5 08:26:21

地价七折远没有送块地平来的痛快

狂人在卖鞋 · 发表于 2014-10-5 08:30:36

开发商7折拿地也有可能500%甚至更高价格卖楼，老百姓还是受不到实惠，

chenhao19890804 · 发表于 2014-10-5 08:41:19

你认为问题在于开发商自身，可现实情况是各项成本均摊之后注定房价要高，例如某荣，拍地5千多，建安成本，税金，等等，卖9千多，请问，某荣乱加价了么？答案是否定的，这个价还是很公道的，你总不能让人家承担了风险，却不赚钱吧～市场经济可不是这样的。

yufu13 · 发表于 2014-10-5 08:41:44

这样，接下来就是开发商直接送房子了，共产主义社会终于到来了

chenhao19890804 · 发表于 2014-10-5 08:42:58

…………这位兄台，我的前提是全市均价7800的基础上，不超10%，就是8580，不是你说的市区均价，再说你那个1万多的数据从何而来？

狂人在卖鞋 · 发表于 2014-10-5 08:46:36

我不是这个意思，一方面是现在拿地价格确实很高，但是应该看到整体市场行情，万科的拿地价格贵么，正荣财富中心拿地价格贵吗，但是他们开出的价格却是和市场持平的，甚至高于市场价格，也就是说即使政府给他们一块价格比较低的地，开发商还是可以卖的比较贵的价格

我们的快乐 · 发表于 2014-10-5 09:24:30

这些都是开发商在垂死挣扎的陷阱

大米国USA · 发表于 2014-10-5 10:14:13

挣钱挣了一辈子结果还是要全部交出来

踏浪行 · 发表于 2014-10-5 10:27:51

傻逼~ 你这个正荣的托，恬不知耻，还有脸再在这里托市！去年我就预测到了今年下半年楼市会开始调整，你还口口声声说要打赌，说“微涨”，如今形势说明一切，网友心中自然都有数~ 还想再狡辩么！

本来有一段时间不想再参与房价的争论，因为形势已经很明朗了，无需再说。但托们还是不甘寂寞，天天来误导大众，有意思吗？！

地王广场、巨岸、正鼎小镇等新盘低价开盘，万科降价、正荣财富中心暗中降价，雅颂居降价，欧氏臻城降价 ...