猫爷全景：莆田商圈全纪录，一句话点评

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 08:37:45

莆田商业一直备受诟病，究竟哪些商圈最具有实力，哪些商圈最具有潜力，哪些商圈注定最具有悲剧色彩，猫爷今天来个小小的点评，一家之言，不代表莆房网观点！

莆田商圈分布图

上图只是根据猫爷和许多网友相对主观的看法进行商圈划分，可能不够严谨，勿怪！

从上图中可以发现，莆田商圈目前仍然出于比较集中的状态，以城中心和城西为主要分布区域，新兴商圈比较缺乏，但有增加的趋势。本文商圈划定以小规模为依据，商圈连片暂不涉及讨论。

加维C的稀饭 · 发表于 2014-9-19 09:12:52

插！我只知道现在吃饭一般去正荣和万达，其他地方基本上没去过

elaine_15 · 发表于 2014-9-19 09:38:17

现在除了金鼎、正荣、万达，还真不知道可以去哪里玩耍，原来平时没注意的这些也都是一个商圈。

给我一支烟 · 发表于 2014-9-19 09:54:55

莆田现在最成功的商业只有万达正荣了，这么多商圈！商家能活下来也不容易，房租没有5000~8000很正常不过，莆田特色商圈经营才能活的更好，像电动车在梅园路、像建材嘉新建材城、红星、喜盈门，吃喝玩乐万达正荣一个道理！！

灰太狼 · 发表于 2014-9-19 10:10:41

心指所向，才是一个商圈旺不旺的关键！！！莆田消费都喜欢凑热闹，有特色还会火！

Joker · 发表于 2014-9-19 10:10:42

莆田商业开一家到两家，万达金街死，正荣街死，女人街死。。大唐不如往昔了

稀饭 · 发表于 2014-9-19 10:25:24

原来我有这么多商圈都不知道！！！！！

房鬼 · 发表于 2014-9-19 10:26:20

图文并茂，猫爷对莆田商业很了解嘛！

绝等几马姑 · 发表于 2014-9-19 10:26:48

商圈的形成很困难，拆除也很难，步行街现在还是人满为患，车都开不过去

kkkol · 发表于 2014-9-19 10:27:17

感觉有些商圈现在也是摇摇欲坠了，很多店面商家不断在换，能顶住的商家也是不容易。

89009200 · 发表于 2014-9-19 10:28:00

全城那么多，我就逛一个万达和大唐，正荣我都少去，停车是硬伤，每次正荣的地下室都要排长龙，捉急！

莆田浪 · 发表于 2014-9-19 12:33:59

补充一个小小商圈：延寿路（宝胜、三紫花园）以太古汇、阿伟海鲜楼三紫店等为代表的餐饮，还有宝胜大排档、好邻居快餐宝胜店、凤凰百货万通店等吸引周边小区居民以及九中、体育运动学校的学生光顾，到了晚上这边也是车水马龙，其实比那个丰美体育场商圈更热闹。个人观点，欢迎大家补充讨论。 ...

无虾米 · 发表于 2014-9-19 13:57:27

除了城市标配的万达~~~~~~~~~~其他都是垃圾中的垃圾~~~~~~~~~~~都是村里小卖部的档次~~~~~~~见一次吐一次~~~~~~~~恶心的我要死~~~~~~~~~ 如果要将就的话~~~~~~~~~~~那勉强金鼎和正荣时代也算上~~~~~~~~~~~

稀客 · 发表于 2014-9-19 14:27:58

没有哪个商圈有底蕴长久坚持并更加旺盛。。。曾经看好的步行街，尼玛，因为政府脑残，毁了。。。另外，有好几个地方，根本就因为马路中间的一条护栏而每况愈下直至毁灭。。。还有一个，就是不珍惜拥有的好东西，喜新厌旧，毁了的就放着，开发别的地方。。。反正现在看不到哪个好的。。。商家永远重利，政府永远脑残。。。等等慢慢变好吧，遵从自然规律 ...

经常路过 · 发表于 2014-9-19 14:52:57

不能停车的商圈都是忽悠的...

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 08:42:24

先从最繁华的新街口商圈开始

　　新街口以目前来看，是莆田城区最中心的区域，也是传统的繁华区域。文献步行街不给力情况下，目前大型商业仍然比较缺乏，仅仅依靠大唐广场孤军奋战实际独力难支，最后仍然是让所有的沿街小店面挑大梁。但是从长远来看，新街口在许多年之内仍然会是莆田最中心最繁华的商圈，没有之一。

g.4 大唐新街口商圈.jpg

Dx鳯魈s · 发表于 2014-9-19 08:42:46

楼主，西天尾有个德信商业圈，可否补上

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 08:49:04

步行街

　　接下来说下步行街。步行街已经名存实亡，在莆田人心里，步行街从21世纪开始，这十几年带给全莆田人的记忆是标志性的。在没拆除之前，沿街店面价格和租金一度炒到了天上，但是正所谓民不与富斗，富不与官争……一纸政策，拆掉，许多店面的业主心都碎了。不过，拆除后似乎对整体的商业氛围影响并不明显，这几年步行街在不利于步行的情况下，仍然维持最高的人气和人流量。因此也能看出，一个商业体形成后，很难抹去。

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 08:54:07

金鼎步行街商圈

　　步行街的西端是大唐，东面是三信金鼎广场，三信金鼎广场虽然从一开始就挖坏了不少人的墙角，官司不断，但是投入运营以来，人气仍然是比较旺的，特别是电影院和沃尔玛。但是也有个问题，三信金鼎商业运作也让人觉得有点白瞎地段，东百被赶走后，许多店也是各种关了又开，开了又关，有些店面干脆关了就不开了。招商方面定位不清晰，致使商业运作不给力，也使整个商圈缺少灵魂，主要也是靠街边小店挑大梁。PS：“步行街”公交站为片区加分不少。