吐槽下城东某盘

暗夜烟火

城东某盘满世界的打广告，对这个楼盘我忍不住吐槽一下。买房特别是买期要考虑地段、价格、开发商品牌、配套等因素，首先从地段和配套方面，该盘地段较为偏僻，公交未直达，配套不完善尤其是周边没有合适学校（该盘广告上说入读麟峰小学、中山中学，实际上是入读分校，而且目前这个分校还是在规划中，尚无动工迹象，何时建成还是一个未知数），该盘有一条小溪穿过，这是他的一大卖点但同时要注意这个小溪下游河道已被填平，该溪流未来是否会变成臭水沟尚不可知，另外，这个地区土质较为疏松，有可能会发生地表沉降（附近几个单位已有地面沉降的现象），这就对楼房地基要求很高。该盘规划是一条直线，小区内配套建设受到限制。其次价格方面，今年莆田楼市环境不好，相比较正鼎小镇、雅颂居、还有三迪国际中心内部价以及中海国际可能的7988起步价，该盘大概10000的均价就没多少优势。第三开发商品牌方面，该盘开发商在莆田算是比较有实力的公司，但是该公司在莆田开发的另两个楼盘，莆房网论坛上业主反映的一个曾经延期交房，另一个两证拖延了且听说物业矛盾较多。而这次卖的这个盘听朋友说首付付完后到现在仍未通知签订合同，且该盘8#楼在房管中心网站上查询不到预售信息。

沙摊裸泳

哇塞，楼主好了解

一梅

楼主太赤裸裸得说欧氏了，欧氏在莆田人口中是房地产的老大

飞儿在云端

口碑好的时候就要成为一个品牌，口碑烂了，小心狗急跳墙。。。

elinxin

吹着泡泡晒太阳

楼主你以为我们不知道你在说谁么

指间烟草

感觉城东多半是土豪级楼盘

兔爷

贵自然有它贵的道理吧，比较下楼主举的那些盘，我还是更喜欢城东的楼盘。
我入手皇庭的时候，这个盘比市中心的兴安名城中央城市广场都贵了好些，当时我朋友还说，都差不多的房价，你怎么不买正荣御品世家？
{21-161}现在看看，皇庭骏景交房了，中央城市广场的楼房密集度让人心生恐惧，御品世家那位置堵车堵得慌，还有中介问层主，你房子12000出手不？
城东地区，土质是较轻松，楼主说的下陷的那些楼盘基本是09年前建的，09后打桩技术提升后，谁家下陷绝对是偷工减料！{21-144}
楼主说的那几个盘，个人觉得完全没可比性。小镇已到西天尾，定位不同，而且这个开发商在莆田惯用的手法大家都知道，不谈也罢~~雅么，之前8折“房闹”还不够，你还敢让你的资产一下子打8折么？三迪内部价？呵呵，业内明眼人一看就是顶不住压力暗里降价的伎俩~~至于中海国际，之前3999元的时候你能入手么？现在7988开卖的几套房子，你完全可以去数数，那个盘着实密集，密集到层主那套有南北西的房子完全不担心西晒了{21-24}
城东小学已动工，有目共睹，教育配套完善指日可待。
市政大配套，荔枝林带公园在建，楼主该去城东走走，橡胶跑道、荔枝林还真的挺整齐漂亮的。
荔林水乡，楼主说的那条河应该是我小时候坐船去外婆家的水道，楼主每天经过的时候水还挺多的，不至于说堵就堵吧？难道楼主看错了河道的走向？
莆田市分南北东，兔爷还是老话，城东宜居，城南宜商，城北么？呵呵，再看看吧~~~城东毕竟发展早，社区环境成熟，昨天路过馨宜的时候，那新天地快完工的样子，再加上新车站商贸城、麦德龙、九中凤凰超市、市体育中心新华都，个人觉得城东的商业氛围也开始浓厚了~~对了，对于吃货兔爷来讲，城东还有几家饭店神马挺不错的~~{21-111}

huangpengyong12

大家都觉得自己买的房子是最好的。

儿歌三百首

楼主太赤裸裸了！