观点：莆田市区的楼盘有价无市撑不过3个月

君子自强不息 · 发表于 2014-7-22 08:47:06

如果说涵江的在竞争中还过得去，黄石的盘太少很吃香，那么莆田市区似乎开始和秀屿称兄道弟了，当然，是难兄难弟。

莆田市区的楼盘现在是一天不如一天，有价无市最重要的原因就在“价”这个字上，价格是直接决定楼盘销量的，也许有些人说了降价了可能更没人买，错！在莆田降价了绝对有人买，而且还很多人买！之前那些什么降价却没人买的，都是因为搞噱头，把购房者当傻子，怪不得降价。真的降价在莆田还是很有市场的，就说正鼎的价格，直接和周围形成了鲜明的对比，买的人不敢说多不多，但肯定比欧氏多，也许还会比保利多。

开发商没大家想得那么神通广大，再撑3个月恐怕是很多开发商的极限了，目前就不断传出一些消息说开发商怎么到处搞钱的，楼盘的维持，其资金消耗是非常惊人的，如果完全还没开工倒还无所谓，开工了在卖了，却被拖着，很多开发商多一天就要多花大几十万的花费。

之所以说再撑3个月还是跟金九银十有关，扶不起的阿斗终究是阿斗，很多开发商的资金算盘也就打在了金九银十，不会再多长了。所以再撑3个月，能搞好就赚钱，搞不好，放心，一大波降价潮就会涌现。