楼主: 涵江高林

[原创观点] 2014浅谈涵江楼市

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发表于 2014-2-7 12:53:38 | 显示全部楼层
涵江高林 发表于 2014-2-7 10:44
旧车站不出意外的话,会被大塘拿下。

那个地方可是涵江的最最最黄金的地段呀!其他什么的都是浮云,那个地方做好,经济效益可以立马出赚钱

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发表于 2014-2-7 13:58:22 | 显示全部楼层
日复一日 发表于 2014-2-7 12:35
哇,这个太大,能消化吗?这个要开发好我看至少5-8年,还不一定。

看过文章好像是10年,也是中信公司史上开发周期最长的项目好像

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发表于 2014-2-7 15:12:24 | 显示全部楼层
caiweimin 发表于 2014-2-7 12:53
那个地方可是涵江的最最最黄金的地段呀!其他什么的都是浮云,那个地方做好,经济效益可以立马出赚钱

大唐就是善于做一些占着茅坑不拉屎的事情,市区大唐广场就被搞得半死不活

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发表于 2014-2-7 16:17:57 | 显示全部楼层
中信未来城20万

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发表于 2014-2-7 16:20:52 | 显示全部楼层
涵江开发的势头很猛,房价一时半会降不下来

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发表于 2014-2-7 21:21:10 | 显示全部楼层
涵江要雄起了

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发表于 2014-2-7 21:30:24 | 显示全部楼层
哥有十套房坐等涵江地价涨

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 楼主| 发表于 2014-2-7 22:03:58 来自手机 | 显示全部楼层
和你去吹风 发表于 2014-2-7 21:30
哥有十套房坐等涵江地价涨

自建房???

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发表于 2014-2-8 14:12:49 来自手机 | 显示全部楼层
今年涵江将会开盘的有:骏乘亿发城,中茵蔚蓝国际,飞旋塘宁湾三期,凯旋国际三期,华永天澜城二期,恒润御景园,隆恒财富广场,大地温泉苑等;将会开工的有保利东方威尼斯,武夷木兰都,永盛综合体,东盛综合体,新港综合体,红星美凯龙,大地新天地,江口锦江一号等等;除此之外,苍然后度,塘北一期,下林小区,铺尾一期,商业城三期,河滨路,黄霞,卓坡等片区改造高层安置房也都处于动工阶段。未来两年,涵江的高楼数量将呈暴发 ...

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 楼主| 发表于 2014-2-8 11:37:27 来自手机 | 显示全部楼层
苍然后度安置房位于老城区,加上毗邻旧车站和顶铺下洋各种配套比较齐全,自然就比较贵。而保利安置房位于香林路各种配套还没跟上去,未来怎样还是未知数,再一个主要生活配套都集中在兴涵水都东南侧。塘北安置房大都集中在隆恒附近价格适中,塘北的安置房性价比会高点。

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发表于 2014-2-7 16:26:38 | 显示全部楼层
涵江的房价其实涨的不多,还没有仙游高。两年内可能会涨到7K以上吧

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发表于 2014-2-7 12:14:04 | 显示全部楼层
是的未来两年,涵江的路政建设应当加快了,不只是高林说的塘北路北伸,还有六一西路应一直廷伸至梧塘,涵北路至石庭,高林街会应啤酒厂的而缓慢,工业路也会因东南香的倒闭而全面伸直

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发表于 2014-2-8 10:01:06 | 显示全部楼层
现在涵江有点抢了市区的风头,市区太多老房子了,改造上存在太大困难
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