最新莆田高楼不完全统计（2014-1-11）

icefish101 · 发表于 2014-1-12 22:06:08

截止2014年1月11日，据本人不完全统计，莆田全区已建成、封顶或者已建至10层以上的20层+高楼已有639栋，其中除仙游之外，莆田四区有597栋（相比2013年7月1日统计的511栋，增加了86栋）。按层数算，30层以上的有265栋，28层以上的366栋，25层以上的523栋，20层以上的639栋。

按片区及类别统计如下：

所属片区	办公	酒店	住宅	总计
城北	4		77	81
城东	5	4	99	108
城南	10	4	104	118
涵江			77	77
笏石		1	22	23
黄石	3		37	40
市中心	6	2	105	113
玉湖新城			37	37
仙游		2	40	42
总计	28	13	598	639

片区划分范围：
城北：东圳路以北，镇海路以西，包含西天尾
城东：天妃路以北，镇海路以东，不包含玉湖新城
城南：莆阳路以南，天妃路以西，包含华林工业区
市中心：东圳路以南，镇海路以西，莆阳路以北
黄石：包含火车站（实际在笏石交界处）、ECO城（实际在新度）及附近区域

本人统计的莆田高楼数量变化情况（未包含仙游）

时间	写字楼/酒店	住宅/商住	总计
2009-6-13	14	77	91
2009-12-26	14	105	119
2010-7-8	14	153	167
2011-6-5	16	224	240
2012-1-25	22	293	315
2012-6-22	25	341	366
2012-12-29	25	412	437
2013-7-1	32	479	511
2014-1-11	39	558	597

icefish101 · 发表于 2014-1-12 22:08:42

按片区来，首先是城北。
在建中的三迪创富广场135米，暂时是城北的第一高。

icefish101 · 发表于 2014-1-12 22:11:05

然后是城东。暂时没有超高层，未来的第一高凯天国际160米还在打桩中。

万层浪 · 发表于 2014-1-12 22:12:17

继续啊

icefish101 · 发表于 2014-1-12 22:14:41

接下来是城南，目前城南高楼总数暂居第一，当然这是在城东未算进万科玉湖新城的前提下。。
城南超高层比较给力，也是莆田未来写字楼最集中区域，目前第一高是正鼎帝国大厦140米，未来的第一高正荣财富中心的200米超高层也不知道动工了没？
住宅也挺多，除去正荣财富有好几栋在建之外，已建成的三迪木兰枫丹就有2栋120米。另外金海湾公馆有20层，号称层高5.9米，那岂不是有120？但是看起来貌似没那么高。

icefish101 · 发表于 2014-1-12 22:21:57

市中心，没太大亮点。高层数量目前尚可，但后续开发土地有限，改造难度不小。
超高层只有一个三迪国际公馆（三迪国际金融中心）160米，也是目前莆田已建成的第一高。

icefish101 · 发表于 2014-1-12 22:25:36

涵江，近两年发展势头还是不错的，高层数量仅次于市区，而且目前开发力度不小，未来仍然有相当大的潜力。暂时没有超20层的写字楼和酒店，全是住宅，也已经有在建的了。
目前在建最高楼是骏乘悦府的楼王39层，高120米。

icefish101 · 发表于 2014-1-12 22:35:05

黄石、笏石，以及玉湖新城区域。其实玉湖新城应该是算城东的，不过高楼数量较多，于是独立了出来。ECO城其实按行政地界来看是属于新度的，但很靠近黄石了，就算黄石了吧。
具体数量是黄石40栋，玉湖新城37栋，笏石23栋。
ECO城在建A地块中有39层的超高层住宅。
未来来看，这个区域发展潜力也是很不错，尤其是黄石——火车站区域。