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年前确定好设计、装修风格和预算，签好装修合同，为年后装修顺利开道 离过年不到1个月了，各大卖场和装饰公司也即将放假，装修工人也准备回家过年。如果准备年后装修，年前多作了解，把装修的大致设计、预算定下来，能为年后装修省心省力。 1 学知识量房间 装修前要对自己的家有一个大致的布局思路。多数消费者对于装修成型的房子并没有明确的概念，需要补充一定的装修知识。可以先把房间的功能定下来，然后搜索一些装修的效果图或到一些样板间参观，看到喜欢的装修风格，拍照片保存。 有了一定的知识储备之后，回到新家，仔细了解房间的结构，最好能用卷尽丈量一下实际面积，并绘制详细的结构图。一方面，方便未来对某个区域的原有结构作具体的更改，另一方面也可以更准确地准备装修的材料的费用。 提示：多看网上的装修论坛，借鉴经验，或者向已经装修过的朋友请教。装修论坛上不仅有很多房间装修设计的参考案例，还会及时发布一些市场上的团购促销信息。 2 逛卖场备预算 在准备预算之前，消费者最好能先到市场上走一走，大致了解一下自己想要的产品都是哪些类型，价位如何。比如先逛离目前住所近的家居卖场，再逛离新家近的家居卖场，逛的过程中最好能够做下记录，记下今天去了什么地方，看上了什么东西，大概的价位，最好再用相机拍张图片。 第一遍逛卖场不必选购，主要侧重获取建材家具知识，大体了解建材家具的类别、品牌、做工以及可能存在的价格陷阱。逛的时候遇到不明白的问题，要多与销售人员沟通，及时解决，最后把记录里整套的产品价格加起来，就可以得出除施工费外的大致预算。 提示：如果年前时间充足可以多去几次卖场，也可以提前预订装修早期需要的材料，比如瓷砖、过门石、暖气片、防盗门、窗户等。因为在装修第一步完成水电改造之后，就要开始铺砖和安装石材了，所以即使不购买也可以提前预订，以便年后装修。 3 选设计定风格 对于家中应采用的设计和风格，还可以直接咨询装饰公司的设计师。在与设计师交流的过程中，一定要把自己的想法充分告知对方，并充分理解对方给自己的设计方案，最后确定令自己满意又能够实现的设计方案。 家的风格根据居住者的喜好而定，家中人可以在沟通后，拿出一个一致的方案。同一类风格里面，也可能有多种选择，尽量具体化，比如卫生间地板颜色尽量选浅色系，厨房反之，客厅和卧室可适当使用深色，会显得更加温馨。 提示：风格的选定也有技巧，有很多家居风格是根据要买的家具来定的，消费者可先去卖场的家具场馆了解不同风格的直观感受，再确定自己家的整体风格。如果担心拿捏不准，墙面、地面、顶面的装修可适当简约，装修后利用装饰品营造风格。 4 签合同定明细 装修设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修前必须履行的一道手续。签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。装修合同的构成包括工程主体、项目、工期以及所购买的材料的品牌、数量、施工工艺，还有对于违约的处理办法等。 2014年1月刚刚启用的新修订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本，又重点关注了5项内容。包括增加了中期工程验收；增加了工程变更导致损失的承担方式及处理方法；启用最新的北京市地方标准《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》；工程款支付方式由三次预订比例支付变为四次协商比例支付。此外，还增加了工程质量、室内空气质量等方面的规定。 提示：装修合同是装修工程中最主要的法律文件，有些消费者找朋友装修，碍于情面，事先没有签合同，这是装修中的大忌。 小贴士 验房避免安全隐患 年后装修，年前要把房验好，排除房间存在的安全隐患，保证年后施工的安全。比如墙壁空鼓要立即修补，否则会导致年后装修刷的墙漆开裂、墙壁漏水、漏电等情况。 水路需要让物业做一下打压试验，看看是否掉压。电路则需要拿测电的摇表测试下看看有没有漏电的地方。 如果发现问题，应该及时与物业、房产商交涉，及时解决，装修前注意将门、可视电话、煤气等包裹起来，防止落灰。 准备小工具 如果请装饰公司设计、施工，自己购买材料，可以提前备一些小工具。比如五金件、三角阀、龙头、软管、地漏、纸巾筒、浴巾架、毛巾架、马桶刷等，这些小件产品在网上购买，价格会便宜不少，但是水龙头等耐用品尽量选择品牌产品，以免使用不久就坏了，造成麻烦。 开关插座等也可以根据设计图纸，在与设计师详细沟通之后，列出清单，一次性购买。比如每个房间的开关、插座的位置等。 不要赶工
春节之前确定好装修方案，到年后装修工人回来上班之时，就可以直接开工，保证装修顺畅。年后开工不久可能赶到装修旺季，不必一味催促施工人员加快进度。因为施工进度与工序应该严格按照项目的工艺要求进行，诸如刷腻子、铺地砖、做防水等都必须留出足够的干燥时间，否则以后很容易出现问题。
(新京报记者 李玲)
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发表于 2014-1-9 09:10:09
