巨岸幸福城和荔隆幸福苑价格并不具有代表性

杜蕾丝 · 发表于 2013-12-31 09:21:15

这几天一直有人拿巨岸幸福城和荔隆幸福苑的价格来说事，没错，这两个楼盘刚好都处于城北地王和西庚地王边上，但是由于各种原因所限，他们此次价格都只是个例，并不具有代表性，也不能拿来作为明年莆田房价涨跌的判断依据。

①巨岸幸福城，先来一个不靠谱小道消息，当初陈文豹在后卓溪考察的时候就是因为看到后卓溪里有鱼有田螺，溪水在流动，所以才会拿下这个地块。而巨岸幸福城第一期之所以价格会这么低，因为陈文豹觉得这是他开发房产以来的第一期产品，想先拿来作为市场探路石，价格高了岂不是把人吓跑了，而且巨岸属于西天尾，三迪云顶枫丹虽然开发多年，但价格也不高，也是因为他就是算西天尾户口，同区域楼盘价格这么低，他敢开高么？

②荔隆幸福苑是现房，那边有两幢原来都是西庚安置房，现在多了一幢，就委托国企荔隆置业开发建设去卖，抵债的！不知道有没有土地证？如果有价格还算低的，正荣地王那地皮楼面价都要5000-6000.起价6598元/㎡听说还是6层起！还别说这没一定的关系还买不到的！

一句话，你总不能因为秀屿某个楼盘某期价格比较低，就说全莆田房价要下跌了吧？

莆仙扁食 · 发表于 2013-12-31 09:56:31

巨岸的价格是实实在在的，一梯四户，一梯三户的房子，怎么可能卖高，而且第一栋比较偏。

ptfcs · 发表于 2013-12-31 16:45:40

巨岸是第一次做房产。位置当然也会差点。可以说以荔园路为界的话，从荔园路到西天尾那片目前就一个安特和巨岸。所以价格低可以为自己打基础。云顶枫丹到检察院这一片因为沉静了几年。所以房价基本原地不动。最多是受了全市的涨价而且微弱的涨了些，当然更没炒作的可能。不过一旦有大量的开发商进入开发和炒作的话，那价格肯定会涨很多。其实万辉和云顶枫丹或者欧氏没多少距离。但价格差到2000上，而且这几个小区都很不错。而且都没 ...