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[原创观点] 传统PK现实,莆田楼市的旺季和淡季

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发表于 2013-11-6 09:08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 屋以西为贵 于 2013-11-6 09:13 编辑

传统的旺季:
春节前一段时间(大约15天),阳春3月、红5月、金9银10、元旦小长假。

现实的旺季:

上面那些几乎都作废了,除了红5月可能的5.1小长假可能因为推盘而有点小作为,现在的旺季几乎都变了。

春节前一段时间(大约15天)变成了元宵过后大约15天-20天

阳春3月没了,反而在4月初偶尔有小波动

红5月就剩5.1小长假(而且通常成交还比较一般)、

金9银10算是废了,反而是7、8月份变得相当热闹,7月份相对可能只是增加一些看房行为购买欲不大,8月份成交就明显比较火热、

元旦小长假成交也通常没什么圈点的,据说最多小长假期间有小量成交提升。


至于淡季,以上没提到的都是淡季!

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发表于 2013-11-6 09:10:31 | 显示全部楼层
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发表于 2013-11-6 09:12:23 | 显示全部楼层
旺季不旺,淡季不淡!
8月份本来是最淡的,但据说现在都比较热闹了,莆田人真是贱骨头,那么热的天气!

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发表于 2013-11-6 09:14:33 | 显示全部楼层
反季节表现,其实不只莆田,很多城市也都出现了这种情况,我想最根本的原因是因为错峰心理作祟!

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发表于 2013-11-6 09:22:42 | 显示全部楼层
买不起喝敌敌畏 发表于 2013-11-6 09:14
反季节表现,其实不只莆田,很多城市也都出现了这种情况,我想最根本的原因是因为错峰心理作祟!

错峰是一个因素,还和很多人的返乡时间有关,比如春节返乡,按正常理解,回来就会开始看房买房,但其实很多人回来都不动,等春节过了才逐渐开始,特别是在元宵过后由于很多人可能又要出去了,所以成交会比较集中在那段时间。

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发表于 2013-11-6 09:23:08 | 显示全部楼层
8月份那么热的天气啊!

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发表于 2013-11-6 09:24:22 | 显示全部楼层
P啊!春节会不热闹?

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发表于 2013-11-6 09:25:05 | 显示全部楼层

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发表于 2013-11-6 09:28:41 | 显示全部楼层
现在旺季基本都变成望季了。

莆田楼市经常做俯卧撑,而且都是按打反拍的节奏在做!

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发表于 2013-11-6 09:31:21 | 显示全部楼层
楼市,你肿么了!
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