联创的挑高房是单面采光的，买哪一面的较好，好难选择！

饮马兰溪

就是这调调 发表于 2013-9-29 08:42
只适合投资，不适合自住，物业、水电价格都是大问题，空间利用率还可以，但是看了样板房，那个楼梯太抖了， ...

物业、水电价格都是大问题?

LJJLY6688

建议都不要买，开发商很狡猾。别成了人家垫板上的肉，任人宰割。不管东西南北都会有缺陷的，还过马路，商圈丧未行成，租不出去的，自住又不伦不类，功能缺乏，办公面积又太小。最致命的是使用成本太高，目前普遍的物业费在每平方米3元左右，比住宅至少翻一倍，还有水电也都是营业性质价格也是翻倍，长年下来可以自己算下。其二致命点是产权最多40年估计很快还要续费土地产权税费。其三是公摊面积都在25%以上，比住宅高10%以上。入 ...

恒星

果断选择视野好的朝西户型，因为单面采光，理由如下：
1、价差1500元*60平米等于9万（大套的差十多万），虽然夏天热，但一个月空调费多用两三百元（可能不到，夏天热朝南的也要开空调），夏天热三个月空调费多用一千相当于9万的利息都不到，再保守一点不算利息的话可以多顶90年空调费。
2、北都没阳光，冬热夏冷，夏天最需要风时而只吹南风没北风热得要死，冬天不需要风时呼呼刺骨北风冬风吹进来，更不要想开门窗。
3、视野好的朝西户型，一样可以享受风景。西阳光充足，就是夏天热点，但现在有空调全解决，现在人户外劳动少了，更需要阳光，阳光的作用是非常广泛的。
4、一有句古话：屋以西为贵。
5、因为是单面光，夏天要凉快需要穿堂风，只有南没有北，只有东没有西，所以南跟东的也会很热，但有阳光，估计跟西差别不会那么大。开发商定价忽悠人，利用诱耳大捞钱。


开发商定价有失常理。