莆田房价为何比经济发达的晋江高很多？

莆天之下 · 发表于 2013-9-28 17:03:18

本帖最后由莆天之下于 2013-9-28 17:06 编辑

晋江GDP是莆田的1.5倍，知名实力上市企业更是莆田无法比的，中小企业更是规模庞大，就业人口也是比莆田多得多，外来人口近百万，然而莆田房价却比晋江高很多。
是晋江人投资渠道多，大家不愿投房产，还是莆田在外经商的人回来买房多，还是其它什么原因？

下一站西单 · 发表于 2013-9-28 17:34:03

人傻，钱多，速来！

新鲜旧情人 · 发表于 2013-9-28 17:40:23

2楼分析的差不多了。
莆田房价高，无非供不应求。供不应求，即买房人多。买房人群又分好几种，刚需和投资客。

非卖品 · 发表于 2013-9-28 17:43:25

晋江外来工比莆田多得多，打工仔是没钱买房的！

everybody · 发表于 2013-9-28 17:44:26

晋江全靠工厂壮大GDP

zhenshan0594 · 发表于 2013-9-28 17:49:11

1、晋江的GDP跟莆田差不多（包括仙游在内的全莆田），今年莆田的GDP应该超过晋江。
2、晋江并不是一个宜居的城市，绝大多数的打工者来晋江只是想赚点钱，回家买房~~~
3、晋江的工业实力强大，政府收到的税多，对土地财政的依赖就会小一点，一次性卖地量应该会多一点，对房价上涨有限制的作用。
3、如上所说晋江的户籍人口比莆田少很多，本地的晋江人富人都跑去厦门买房子，对本地的高端房并不感冒~~