莆田户均1.2套住房？

nowaway · 发表于 2013-8-24 16:05:52

我是买不起的。默默地被平均了～

Cici · 发表于 2013-8-24 17:50:01

有钱人10套，穷人一套没有

一个人流浪 · 发表于 2013-8-24 22:04:08

有钱人10套，穷人一套没有

万科陈姐 · 发表于 2013-8-25 00:52:01

本帖最后由万科陈姐于 2013-8-25 00:53 编辑

莆田城里的套房空置率很高。很多人20年前有一套旧的现又买一套新的。而农村来城里买房大多只为子女读书以后子女结婚准备的.

万层浪 · 发表于 2013-8-25 01:23:19

2012年全市房地产开发投资完成198.59亿元，比上年增长36.0％。商品房销售面积205.50万平方米，增长8.5％。其中，现房销售面积14.62万平方米，下降0.8％：期房销售面积190.88万平方米，增长9.9％。商品房销售额139.62亿元，增长23.9％。商品房待售面积121.18万平方米，增长122.9％。

2012年商品房销售面积205.50万平方米，约2万套，70万套按2012年销售水平得35年，所以我相信这个数据，太离谱！

sunshinept · 发表于 2013-8-25 08:29:56

小妮子 · 发表于 2013-8-25 09:21:22

如果要算平均的话应该基本属实，但是两极分化有点严重，有些人一套房都没有，有些好几套

公园湾 · 发表于 2013-8-25 09:22:34

syq350301 · 发表于 2013-8-25 10:04:22

打土豪，分房子！

绝处逢生 · 发表于 2013-8-24 10:37:45

70万套相当 700个1000户小区

踏浪行 · 发表于 2013-8-24 10:18:59

现在，全国在推进城镇化，莆田也在推行城乡一体化试点。城乡一体化将使城乡人口、技术、资本、资源等要素相互融合，互为资源，互为市场，互相服务，伴随着城乡认识观念上的变革和城乡二元化差别的消失，城乡一体化将在推进中国城镇化的同时促进中国的逆城市化。以日本为例：在大量农村人口进城的同时，也有很多日本城市居民转移到农村居住或从事农业经营。为此，日本建立了较为完善的农业耕地和农村住宅流转体制，鼓励城市人口 ...

登峰造极 · 发表于 2013-8-24 10:15:31

分析得通。不过有点象国家统计局通过分析榨菜销量分析农民工流向

踏浪行 · 发表于 2013-8-24 10:06:17

其实够住就行。前些年房价处于上行阶段，许多有钱人投资渠道狭窄，为了抗通胀，就一窝蜂去买房，期待保值升值，，但以后开征房产税是个方向，而且房地产很可能进入长时间的低迷时期，那时候多余的房产很可能成为一种负担，即使是收租，也未必能达到预期的收益，很难说

绝望死神 · 发表于 2013-8-24 09:57:46

其实未必一定要有商品房，农村的房子不是更好？农村人买套房子就以为不是农民了？

踏浪行 · 发表于 2013-8-24 09:34:54

只是按一般的“二八定律”猜测的，实际情况如何不知道，但了解了一些，许多做生意的三套左右的似乎不少，个别更多，还有很多拆迁户7、8套的也有，大部分工薪阶层的有一套就不错了

莆田有300万人口，按平均一家5口计算，就是60万户，所以，这个60万户应该是指全市的；住房70万套，应该指的是城镇的，不含农村，不然包括农村那就家家都有，没有缺房的了

这么看，莆田并不缺房，城镇套房按全市家庭均分还有1.2套，只是社会财富不均 ...