楼主: 贫僧吃嫩草

[楼市爆料] 不要再盯着温州和神木了!~他们的房价下降对莆田一点借鉴意义都没有。

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发表于 2013-8-22 10:49:48 | 显示全部楼层
这两个是非典型城市

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发表于 2013-8-22 10:55:02 | 显示全部楼层
贫僧吃嫩草 发表于 2013-8-22 10:38
哈哈!!renjianmajia【俺老公是房托】就跟任大炮一样,虽然有些话不中听,但是仔细想想,还是有那些道理在 ...

房托也要混口饭吃,无可厚非,但明显言过其实,那就惹人嫌了,你说是不是?俺曾经断言下一个趋之若鹜的楼盘必是正荣金融财富中心,还随手发了一个正荣金融财富中心战歌的帖子助兴,不也被说成是正荣的托么?呵呵,现在看起来,人家确实楼盘也卖出很好的业绩。

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 楼主| 发表于 2013-8-22 11:08:32 | 显示全部楼层
康雍乾 发表于 2013-8-22 10:55
房托也要混口饭吃,无可厚非,但明显言过其实,那就惹人嫌了,你说是不是?俺曾经断言下一个趋之若鹜的楼 ...

如果能托一个火一个楼盘的话,早就发达了!那也不错!

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发表于 2013-8-22 11:43:06 | 显示全部楼层
房托你好!傻空自有傻空的不足!

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发表于 2013-8-22 12:01:07 | 显示全部楼层
呱呱呱呱呱呱呱呱呱,论坛天天在说涨涨涨涨,呱呱呱呱,房价在涨实际如此,但是有悖于市场规律的,股市涨势几年熊了,黄金牛了十年蔫了,房价涨了十多年,末日不远了,呱呱呱呱呱呱~~~~~~~~~~~~~~~~~

点评

ptcyy88 爆炒田鸡,哈哈哈哈哈哈哈哈  发表于 2013-8-22 12:49

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发表于 2013-8-22 12:02:54 | 显示全部楼层
先稳稳涨两年再说

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发表于 2013-8-22 12:15:24 | 显示全部楼层
温洲高峰时 房价5万多~8万一平,现在跌到两三万一平,我们莆田高峰时也就一万多,现在大部分也就七八千,不同等线级的城市没有可比性。

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发表于 2013-8-22 12:15:56 | 显示全部楼层
现在想要莆田的房价下降真的很难,于内老城区的改造迫在眉睫,于外新的造城项目不断的上马,一次次土地出让价格的飙升都在说明房价会越来越高,还有一个就是基础设施建设的完善也会拉高房价,最初万科刚刚开始开盘的时候房价是多少,随着后期各方面的完善价格一直在涨,当然有一部分是一些投资客的追捧助推了当前的价格,现在的莆田只要修一条路就可以让一个本来不起眼的位置升值

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发表于 2013-8-22 12:51:19 | 显示全部楼层
俺预测莆田的房价最近10年难降只会稳步上升!大家10年后来看看俺今天说的对不对!

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 楼主| 发表于 2013-8-22 10:33:29 | 显示全部楼层
如果做到道路网齐全,乡镇基础设施完善,那你还以为莆田房价会只有这么一点嚒?按照现在地方政府的思路来讲,每一条道路的修建每一个区域基础设施的完善,背后最大的推动力就是能够为这个区域房价上涨提供最大的正当理由和借口。想一想,当旧福厦路周边还是农村模样的时候,建德天城敢一平米卖1.2万么?

...

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发表于 2013-8-22 10:00:10 | 显示全部楼层
资源型的城市,大起大落比较正常,莆田算是走的比较平稳的。所以也不太会说,一下子就跌出泡沫这样的。

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发表于 2013-8-22 09:53:17 | 显示全部楼层
没人盯着那边的房价指望着莆田的房价,人家已经到了两三万了,莆田才多少。

作为沿海城市,莆田的供需基础与经济基础比那边要稳定很多。
莆田房价将继续一路飘红……

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发表于 2013-8-22 09:49:08 | 显示全部楼层
目前来看,莆田的房价根本没有下降的可能…………但是暴涨也不会,温和的,持续的,将是接下来两年的状态……

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发表于 2013-8-22 09:46:59 | 显示全部楼层
本来就是这样,如果这么说的,每个城市都可以借鉴,地域特色和地域经济发展模式都不同,不可能有完全相同的两个城市模式,也就不会有完全相同的泡沫崩塌。

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发表于 2013-8-22 09:44:26 | 显示全部楼层
莆田山高皇帝远的,外面的时基本对莆田“主体思想”不会有太大的影响

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发表于 2013-8-22 12:55:25 | 显示全部楼层
城镇化是很重要
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