杀鸡焉用宰牛刀，炒房何须大本钱，炒楼花仍是莆田楼市主旋律！

寻房客

楼市活跃的地方，总少不了一个群体——炒房客。
新国五条出来后，有人在猜测，高达20%的差额税会不会让炒房客这一群体退出楼市舞台？
但是，在莆田，这个税真正为难的还是那些改需。对于真正以炒房为生的这一群体，影响甚微。
这些人凭借着和开发商中千丝万缕的关系，优先或者低价拿到购房名额，然后借着莆田特色的“包改名”等手段，以高出数万的差额转手这个名额。
这个过程中，这些炒房客真正拿出去的金额并不算巨大，而且投资回报周期相对于转手二手房更短，更快。

大门齿

现在但凡热门楼盘，正荣家，恋创，万科都不可以的。

寻房客

大门齿 发表于 2013-4-13 09:17
现在但凡热门楼盘，正荣家，恋创，万科都不可以的。

也未必，上次有见过人家在转让联创的。
正荣之前御品世家说是不可以改名，万科售楼部那边也会这样告诉你，但是只要你找到熟人，都不是大问题。

大门齿

寻房客 发表于 2013-4-13 09:44
也未必，上次有见过人家在转让联创的。
正荣之前御品世家说是不可以改名，万科售楼部那边也会这样告诉你 ...

不是大问题，只是几日十几日罢了。不像某些本地盘以前一拖一年半年还可以改名。

笑与君歌

所以说所谓的新政策新调控20%税其实对莆田楼市都没啥影响

放开那只鸡

都是这样，不然让那些炒房客一下子搬出几百万炒几套房子他们也HOLD不住

乘门

太多的房子都攥在炒房客手上

绝望死神

大门齿 发表于 2013-4-13 09:17
现在但凡热门楼盘，正荣家，恋创，万科都不可以的。

都可以，听说御品世家之前还有房源呢，坑啊

无果

炒房好可恶啊，直接把房价抬了一大截

意难平

都很淡定了，大家都在炒房，你不抓紧赚一手，人家会觉得你没经济头脑