房产税引发房价大跌甚至崩盘？

誘惑空城憶

房产税？物业税？空置税？


　　按照第几套征还是按照面积征？


　　每年2%，3%，还是5%？


　　我也说说自己的看法吧。


　　从利益的角度看，无论征什么税，最得益的只能是ZF。但目前呼吁声音最大的却是没房子人们。这些人的看法是，如果从第几套征收，那多套房子的人肯定抗不住，没人住又卖不出，结果只能是抛出来，抛出的房子越多，价格就越低。


　　这看上去有点道理。但是，如果问题是那么简单就好了。


　　首先，如果有很多套房子的人，未必付不起那点房产税。你如何理解“很多套”？房姐房哥的资产是多少？没有强大经济势力的人，不会“很多套”。如果说加了税人家就要抛出，那你如何理解那些进口豪华汽车在中国的税收多厉害？每个月养车得多少钱？还没算折旧？如果说房子只有70年，那汽车呢？10年的折旧？你看过报废的车还能开？富豪因为税收和折旧不买车了吗？还只有一辆车？同理，如果很有钱有实力的人，因为房产税就把房子全抛了？未见的吧？


　　其次，房价的问题很复杂，一线城市和二线，三四线，和农村都是不一样的。一线城市的房子，无论多少套，如果一加房产税，这个税收就直接转嫁到租房人的头上，别说出租房一多房租就降，大城市里，很多人买不起房子的，当然，有没可能有人连房子动都租不起，离开这个城市了，也有，但有走的还是有来的，大城市的人口多历来都是大问题。可以预见，房产税一出，没房的人准备多掏钱租房子吧.

ccc6915

贩卖寂寞

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香鱼潭

誘惑空城憶

香鱼潭 发表于 2013-4-12 19:58

为迩独战天下