莆田的房产现在库存量是去年6月的 3倍，房源供应充足，估计下半年会下跌

haifeng111333 · 发表于 2013-3-13 22:02:41

2012年的6月莆田的库存量是80万平方米，2013现在库存量是231万平方米，是去年的3倍.另据海都莆田楼市周报统计数据显示，截至2月27日，大莆田全市可售住宅类楼盘数量为193个，其中四城区可售住宅类楼盘为152个，仙游县可售住宅类楼盘为41个。另外，大莆田全市可售住宅类楼盘房源总面积为231.51万平方米，其中，四城区可售住宅类楼盘房源面积为198.91万平方米，仙游县为32.6万平方米。莆田全市可售住宅类房源总套数为19272套，其中，城厢区为6684套，荔城区为4812套，涵江区为2196套，秀屿区为2831套，仙游县为2749套。

　　按近段时间大莆田全市新房周平均501套的销售速度计算，目前大莆田全市新房可售量消化时间为38.47周。另一方面，通过大莆田全市楼盘成交总金额与成交总面积分析了解到，在本周，全市楼盘销售单价依然维持在7000元上方，具体为7141元/。