独家观察：本土二手房，能否“引爆”莆田楼市

wlx1988

binbincai007

很早以前就关注老郎、牛刀的博客，分析的是很有道理，之前也坚定他们的分析，但房价还是一直涨。最早08年了解房价，莆田那时也就3000上下，09年再去看房3500+了，10、11、12平均每年千元的涨幅......
对于钢需、自住，当然希望房价降，但等的了一年，等不了三五年吧，的确，户型地段价格符合预期的，还是可以考虑。
瞧瞧我们手里的RMB，能升值吗？

贫僧吃嫩草

让贫僧印象深刻的是2011年底到2012年初，将近半年时间，莆田市区内土地市场一篇萧条，仅有的一幅地块出让也流拍了。南京等城市效果已经显现出来了，二手房交易大厅人满为患，莆田作为三四线城市，效果滞后性要比较强一点。但是这次新政在未来将引发对莆田新房价格上涨的推动作用在未来一段时间将显现出来！

贫僧吃嫩草

binbincai007 发表于 2013-3-5 14:17
很早以前就关注老郎、牛刀的博客，分析的是很有道理，之前也坚定他们的分析，但房价还是一直涨。最早08年了 ...

没看今天的报道么，莆田：黄金价格持续下跌 我市市民开始购金投资！

只爱陌生人

改需人群怎么办？继续观望？

路痴不平

要是一刀切的话，那只能说明政府在出台政策的时候都没有考虑全面，屁股决定脑袋

莆院弟子

去年底到今年年初，莆田大部分楼盘都已经推盘过了，该消化的也已经消化完了，而且两会期间不管是购房者还是开发商都会保持观望，等高层政策稳定了再说。

屌丝传奇

醉品 发表于 2013-3-5 11:05
帆哥刚需现在适不适合入手呀？

建议过一阶段再入手！

贫僧吃嫩草

东海快帆 发表于 2013-3-5 11:41
这个观点有失偏颇。。

哈哈！这个纯属个人猜测！国家对房地产的宏观调控，越来越像一出喜剧了

ojnhbn123

短期内降温，细则出台后可能继续火热