国五条细则这我见

yikan · 发表于 2013-3-3 10:34:46

细则对房价的影响,我认为从以下几点分析:
一,从多套房存量的人分成几类:一类有大款投资房产后不出售,也不出租,只做为资产配置的一部分,对这类人,暂时看不出什么影响.
　　　　　　　　　　　　　一类为长期投资的,购房后只出租不出售,对这类人,也暂时看不出什么影响.
　　　　　　　　　　　　　一类为短期投机客,购房后想短期出售获利,对这类人应该有影响,他们会加快出售,这样市场上房源就　　　　　　　　　　　　　多了,有可能使房价下降.
二,从新增的多套房来说,投机客也会少了很多,这样供求也会向求方倾斜.
加上国家对小户型开发贷的支持,保障房的建设,所以细则长期是会有利于房价稳中有降的.房租有可能涨.