问个问题，去科普：什么叫楼王

傻瓜大本营 · 发表于 2013-3-1 11:37:32

好像每一个楼盘都有楼王，而且绝对价格是鹤立鸡群。
但是凭什么啊，凭什么它就比别栋贵，都一个开发商建的呢

正在缓冲 · 发表于 2013-3-1 11:39:14

就像人一样总要有一个人当老大嘛，哈哈。你说呢

末日不孤单 · 发表于 2013-3-1 11:42:18

“楼王”的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观，此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。
楼王高价出售，会拉高该项目普通住宅的价值砝码，而高价会刺激一部分购房者退而求其次，去购买该项目的普通住宅，所以，这也是开发商的一种营销手段，久而久之，会提高整个区域的房价，尤其是在同一区域内多个楼盘都推楼王的情况下。
From——度娘。