莆田开发商真能复制万达的成功模式吗？

天气不错 · 发表于 2013-2-2 17:37:34

本帖最后由天气不错于 2013-2-2 19:44 编辑

万达广场的成功，确实刺激了不少莆田开发商的神经。
2011下半年和2012上半年
万达带来的疯狂似乎让莆田人忘记了其他开发商的存在。
而如今，万达已经开业了。
度过这场噩梦的不少当地开发商开始跃跃欲试。
ECO、正荣财富中心、联创国际广场（正鼎日出不知道算不算，文献步行街估计快死了，还有些小的就不说了）
一堆的商业综合体集体亮相，而且都是莆田开发商建的。
给我的感觉似乎是一拥而上的，而且一个比一个大，一个比一个气势。
不可否认，大型城市商业综合体确实是很不错。但是他们真有复制万达模式的能耐么？资金实力、招商能力、品牌运营、工程进度等等，这些对他们来说还是个问号。
但愿不要只是雷声大、雨点小，金玉其外、败絮其中。莆田就这么丁点大，经不起这么耗。殊不知，一个文献步行街和一条地狱大道整死了莆田最繁华的老市中心。

那个来了 · 发表于 2013-2-2 17:41:55

有点虚，正荣的叫做城市复合体........晕倒....老玩概念就不能搞点实的...

天气不错 · 发表于 2013-2-2 17:50:07

本帖最后由天气不错于 2013-2-2 19:39 编辑

其实我不想说的...但是总感觉那些新的综合体总不够实在....
万达广场商业比例近一半，住宅就七栋。逛一逛万达你会感觉着确实是一种大企业运营的气势，一切都是规划的那么合理。
而上周看完联创和正荣的，后面一堆的住宅，二十几栋。特别是联创的，跟正鼎日出有什么差别，这能算的上大型商业体????
正荣还未推出，不便评论。
但是，希望他们不要跟文献步行街还有地狱大道一样，尽是忽悠人。

天气不错 · 发表于 2013-2-2 17:54:39

本帖最后由天气不错于 2013-2-2 19:41 编辑

我就记得联创的置业顾问给我介绍他们那些分割成几小块的商业体的时候，竟然无法确认那是不是他们自营的..
他们就想着怎么卖掉住宅，忽悠莆田人的钱。
估计以后房子都卖出去后，这里的商业体能不能做的起来已经跟他们没什么关系了，最终结果就是烂尾{2-12}