莆田房价7、8000一半以上泡沫，拿你的收入算算就明白了

莆田格格 · 发表于 2013-2-2 09:38:12

本帖最后由莆田格格于 2013-2-2 09:41 编辑

2012年全市商品房销售均价为6950元/㎡（这是均价，莆田市区现在有哪一个在7000以下的）。若以一家三口购买90平方米的房子为基准，则需要625500元。去年，莆田市城镇居民人均可支配收入达到24690元，则三口之家的夫妇年收入共为49380元。所以莆田房价收入比约为13倍。

莆田房价收入比约为13倍，远高于全国平均水平的7.36倍。合理的房价收入比应该为3-6倍。房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

莆田房价收入比约为13倍，粗浅的意思就是莆田市民若想买一套90㎡小户型则需要不吃不喝13年。
　　

风沙 · 发表于 2013-2-2 09:54:39

泡沫那么大，但是戳不破又有什么用呢

xiaoye2456 · 发表于 2013-2-2 10:02:52

泡沫不会破的。。。

显示全部楼层 · 发表于 2013-2-2 10:26:41

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xu8016 · 发表于 2013-2-2 11:05:08

按收入定房价？想太多了

亲爱的胖子 · 发表于 2013-2-2 11:13:41

所以说买房子对于工薪阶层来说，是梦想

房上烦 · 发表于 2013-2-2 11:19:23

莆田市城镇居民人均可支配收入达到24690元，

你要知道这个收入是什么算出来的？

莆田人买房不缺钱又说明了什么？

苍#大人 · 发表于 2013-2-2 11:19:25

无产阶级买不起房，所以才叫无产阶级

放开那锅姑娘 · 发表于 2013-2-2 11:55:40

现在的房价90平的，一平算8000就要72万！
72万13年，一个月要4600多~多少人一月能赚这些？

zh020202 · 发表于 2013-2-2 12:19:11

12年的均价是被万达砸出来的。

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