富豪榜上尽是地产商，不信？看…

屋以西为贵

《福布斯》刚公布了香港富豪榜，头5大富豪全部都是香港地产商，分别为长实集团(001)的李嘉诚、恒基地产的李兆基(012)、新鸿基地产(016)的郭氏兄弟、新世界发展（017）的郑裕彤及华人置业(127)的刘銮雄。他们的资产加起上来超过5400亿港元。究竟5400亿港元是什么概念？5400亿港元等于08年时全国社保基金的总资产市值。5400亿大约等于腾讯(700)，加恒生银行(11)，再加李宁(2331)及联想(992)的总市值。

相反，09年福布斯中国富豪榜却跟香港富豪榜有点不同，头十位中只有三个是国内地产商，分别是排行第五位的碧桂园(2007)主席杨惠妍，排行第六位的世茂房地产(813)主席许荣茂，以及排行第十位的大连万达集团王健林家族。我认为只要时间足够长，中国富豪榜的形势都可能会趋向越来越像香港富豪榜，便是头几位都是地产商。理由很简单，毕竟中国人“要有个家”的观念实在太根深蒂固了。即使要一个普通收入的人用上二十年的时间去供一个房，都十分愿意。在这种“一个愿打，一个愿捱”的情况下，长期来说国内地产行业的盈利绝对是比很多其它行业高得多，行内人要累积财富也相对容易。

今年因做工业而上《福布斯》富豪榜的只有五人。排名最前的是理文造纸的主席李运强(2314)，以174亿元排第15位。下一个是以做玩具起家，没有上市的旭日国际集团主席蔡志明，排名23位。之后便是老牌公司，专生产马达的德昌电机(179)主席汪穗中，排名30位。另外两个是今年新上榜的，分别是以经营室内无线电话及电子教材的伟易达(303)主席黄子欣，以82.7亿港元排名第32位。而另一个则是香港政务司司长唐英年的父亲、做印刷线路及覆铜面板业务的美维(3313)主席唐翔千，以66.3亿港元资产排第40位。很多时候当笔者实地去探访一些上市工业股时，老板们都会慨叹做工业难发达，认为做金融赚钱容易得多。但实际上，靠金融业上富豪榜的人并不多，而那些上榜的，白手兴家的也不多。看来一般人要发大达，还是得靠做实业。

屋以西为贵

所谓实业，钱还不是从那里来的。