地产的精神世界

无为

--王朝晖
　　读罢凯 哥这本文集，感触良多，脑海中尽列地产江 湖百态。凯 哥浸淫地产江 湖多年，对之洞若观火，对千奇百怪的地产界有独到而公正的见解，不乏媒体人的良知，字字珠玑，真知灼见，令人叹服。
　　中国房地产市场真正的发展仅有十余年，可用“发展迅猛，起伏跌宕，良莠不齐，前程无量”来形容，而从凯 哥的文集里可以看到其精彩的演绎。十余年的发展，使千千万万居民住上了现代化的住宅，生活环境随之改善。我国房地产业迅速发展的背后，最根本的推动力是中国的城市化进程。
　　从1978~2004年间，中国城市化水平由17.9%提高到41.8%，中国城镇人口从1.7亿增加到5.4亿。在中国的城市化进程中，房地产业有着自己的一份贡献。同时，在这一历史的大趋势中，一时间鱼龙混杂、泥沙俱下，也难以避免。因为担心所谓的房地产业挟持中国经 济，这个尚在成长中的孩子毫无反抗地受到了政府多次大动作的教训，但至今政府部门仍搞不清楚是否要泼掉污水的同时，也倒掉孩子。
　　住宅是人类生活的容器，住宅还反映人们的精神追求，也是文化和文明的一种表征。住宅是安抚和孕育人的品质，振奋人的精神，滋养人的场所，具有安定民心，防范隐患，使人体会到自我价值和人生真谛等功能。好的住宅产品开发标准林林总总，但都可归为经 济、生态、人性化三原 则。从房屋本身来说，好的质量可以算一条，舒适可以算一条。有的旧建筑可能材料设备不如现代，但同样舒适。主要原 因是，这些房子的里里外外，都是经 典的东西，也就是说最符合人的需要的东西。我相信，与人类知识的总量增加了几千几万倍、但是智慧并未增加的道理一样，同样，人的身体需求、深度情感需求并未发生大的变化。所以说，经 典的才是最好的。
　　无论地产故事如何演绎，地产江 湖好戏如何轮番上演，群众的眼睛始终雪亮。房地产为人服务、为人民服务的宗旨将不变，为人民创造人性化居住环境的理想不可变。中国房地产业经 过喧嚣与浮华之后，也必将回归理性、务实、实用、人性的本源，必将从无序王国走向有序王国。历经 十余年风云变幻，中国房地产业的历史仅仅谱写了开篇，或许再过十年、二十年，我们才有资格撰写房地产的编年史。然而，历史的作用往往存在于以史鉴今的理性思维当中，尽管只是短暂的十年，我们仍不应轻易忘却，因为逝去的点滴光阴、悲喜片断，恰是照亮中国地产奋然前行的光源。
　　凯 哥的这本文集，正是地产十年的历史写照。所不同的是，文集中充盈着行业探索的艰难图景，同时闪耀着人性不屈的光芒。这是一部另类的地产发展史，我们从中不仅可以感受到这个行业沉重的´ 息和欢快自由的呼吸，更可领略地产业界难得一见的，拥有深厚底蕴和创新品格的精神世界。