独立思考：为什么房价会涨，又为什么会跌

买不起喝敌敌畏 · 发表于 2012-5-9 08:30:40

房价涨不停，老百姓都喜欢看见房价跌，但他们大部分是跟风的，没有自己独立思考能力，甚至没办法知道房价怎么样会跌，这也是很正常的。

从90年代末期以来，改革加快，金融杠杆的作用加剧了贫富差距，富人用穷人的存款滚雪球发展。贸易顺差和城市化进程等让央行不断增加货币供应，所以从2000年到现在通货膨胀率是很可怕的。按经济周期08年本是一个很好调整期，但国家错误货币政策，致使09年以来通胀更为严峻。这也是09、10年出现房价暴涨的最根本原因。

那国家后期还会再大量增加货币供应，引新一轮大通胀吗？答案是否定的。之前输入性通胀引发的后果到目前已经很难收拾了。实体经济萎靡给后面经济发展带来的隐患，老百姓因收入增长幅度远逊于通胀率給社会带来的稳定问题，过快发展速度给政府和一些企业带来的赤字问题，都将影响后续发展。所以通胀还是大问题，特别是一季度统计出来后，你看央行就不敢向之前连续再调低准备金率了。

但还有一个问题也会影响央行扩大货币供应，这就是就业问题，这也是这些既得利益媒体在鼓吹的问题。为解决此问题，所以王岐山才会给华东6省外贸增速军令状。这也说明政府意识到通过货币供应不能根本解决问题的。

这种博弈其实在经济各个领域都存在。比如股票等。而一些不良媒体起着煽风点火的作用，所以我奉劝那些刚需们，你们需要更多独立思考，不要把一辈子的积蓄，作为他们出逃的跳板，或给这些既得利益者捧丑脚。没有你们刚需的购买，投资客是玩不下去的，这个博弈游戏的结果也就很明朗了。