全国真冰溜冰场,莆田木兰联创国际广场占其一

水镜先生 · 发表于 2012-3-28 11:12:44

本帖最后由水镜先生于 2012-3-28 11:13 编辑

大陆已开业的50多家溜冰场中，两成由购物中心方自营或委托关联方经营，例如大陆第一家购物中心内的溜冰场——重庆大都会广场真雪溜冰场和深圳志健时代广场健之城真冰场，以及已经停业的江门新之城银河系滑冰场、中山大信新都汇真冰溜冰场等，而最成功的自营溜冰场则属华润万象城旗下已形成连锁经营的冰纷万象真冰场。　　另外的八成溜冰场则引进了专业的运营机构，这其中的八成(约占总数的六成多)项目又由冠军、世纪星、全明星、浩泰、喜悦、AST欧悦六大连锁机构包揽，连同声明显赫的冰纷万象，溜冰场业的竞争态势已打破了5年前冠军溜冰场一家独步天下的格局，如今可以“七剑下天山”各显神通来形容。对于购物中心开发商而言，拓展速度相对最快的四小龙——世纪星、喜悦、AST欧悦、全明星已逐渐升级为可与行业带头大哥——冠军溜冰场平起平坐的四大天王，而超级实力加偶像派——冰纷万象只与母公司华润集团旗下奢华购物中心万象城合作，故另当别论。
　　由于溜冰场不存在超市大卖场的物流和采购难题及百货公司跨区域招商难题，所以各大溜冰场对于异地拓展都较为积极。　　据不完全统计，全国筹备和启动中的1000多个新增大型购物中心中，有近200个项目规划了溜冰场项目，除了真冰溜冰场品牌商家拓展榜上列出的40个已签约及初步意向项目之外，还有160多个规划中的溜冰场项目。例如：北京成功大广场双环溜冰场、北京龙湖长楹天街溜冰场、天津泰达动感街区、唐山渤海新世界、沈阳乐天世界、大连裕景中心、呼和浩特维多利亚广场、中山海雅缤纷城、贵阳中天会展城综合体、南宁利海亚洲国际广场、钦州市金湾步行街的RO’ro真冰溜冰场、重庆龙湖时代天街、成都蛟龙港海滨广场购物中心、成都龙湖北城天街、武汉英特宜家购物中心、十堰人商新大楼、长沙宁乡名嘉广场、福州王庄世欧购物中心、莆田木兰联创国际广场、杭州下沙龙湖天街、杭州萧山开元广场、温州大西洋购物中心快乐溜冰场、嘉兴中港城嘉斯茂、绍兴金帝海曼城、慈溪保利项目、上海百联中环生活广场、上海虹桥龙湖项目、南京德基广场2期项目、南京德盈虹悦城、无锡龙湖悦城天街、无锡龙湖龙城天街购物中心、无锡茂业城、无锡金太湖国际城、常州龙湖项目、徐州中央国际广场、苏州凯德中心广场、昆山世茂广场、合肥大唐国际广场、太原万国城MOMA、哈尔滨红博西城红场等项目。
　　【TIPS】
　　虽然滑冰场不能直接给开发商提供高租金，但却是互动性很强的体验业态，集客能力很高，能为购物中心积聚大量的有效客流。其主客流是长续稳定、有消费能力、有口碑传播能力的中产阶级家庭成员(与溜冰场会员培训上所下的大力度有关)，可为购物中心的其他商户带来客流与商机，最终为购物中心带来更多的收益。
　　此外，滑冰场所具有的景观性也是购物中心最美丽的亮点之一，而既能欣赏冰上优美身姿与孩子的童趣，又能享受清凉的滑冰场观摩区，无疑是购物中心最佳的顾客休息区之一，故滑冰场也为购物中心形象的提升做出了很大的贡献。
　　但由于绝大多数溜冰场的设施设备这一高额投资需要由购物中心方自行承担，即便溜冰场对于带旺购物中心人气颇为有效，往往仍会有部分购物中心最终取消溜冰场项目，何况部分购物中心的物业条件也完全无法满足溜冰场的要求，工程改造难度和费用过大而不得不与溜冰场失之交臂。