涵江刚需想顺利买房，要做好四方面退让！

帝都魔都

前两年在涵江改善感觉机会是最佳的，市区一套，涵江两套，市区小套，涵江大套，酸爽至极！不过，到现在，在涵江买房，感觉真的有小面积的，也就买了算了，别纠结什么在涵江非大房子不买。
算了一下，涵江现在买套120㎡的话，首付在30-40万也是逃不掉的，月供基本跟前些年买莆田差不多，一个月4K到5K，看你贷款多少了。贷的多了，又觉得月供压力大，带的少了，又觉得通货膨胀不带可惜。所以涵江目前还有以后的压力就这样、
放在前几年，80多的，90多的，在涵江基本没有市场可言，反而大户型炒鸡好卖，不过接着随着涵江大房企开发，小房企跟着涨，对一些刚需来说，户型小的也只能默默选了，看看开发商有没有送面积，有当然最好，没有房子挤也就挤着住了。

在涵江买房，钱不多的话估计要做这些退让：
尽量避开高房价楼盘，别去碰新楼盘以及大房企开发商的，还有地价高的，你懂得！
边角料你也只能试着去捡捡，毕竟现在只有边角料的房源，楼盘价格才比较正常些。
底层，朝向，小面积，根据自己能力去退一退，别觉得非什么高层，非大面积，好户型不要。
还有区域选择，涵江塘北最贵，兴涵水都，白塘次之，国欢那边稍微便宜，不过感觉涵江人对就近买房意愿比较强。（楼主亲戚就是非附近不买，其他不考虑，尴尬了！）

wokaotamade

涵江的房子不是你想买就能买得到的，先准备好茶水费、好处费……再说，现在能买到就不错了，不要挑挑拣拣，买房都靠抢，手快有手慢无，错过拍大腿。拍前要仔细看看，自己的大腿在哪里，要是不小心错拍了旁边小女生的大腿，告你骚扰、去喝茶水。

死了的时间

避开高房价楼盘，别去碰新楼盘以及大房企开发商的，那么还有其他楼盘选择么

西京东京

不过涵江这些年新房还好做的不错

15280088960

塘北不见得比兴涵水都贵

a飞

涵江120平，首付40万根本不够

山里人2

醉茫茫

小情歌123

现在涵江没得选，价格便宜只能选一般的

liancc

嗯，涵江两年前首付20%=20万，120平，月共3000多，加上装修10万，30万左右搞定入住。
两年后，首付30%=40万，110平，月供5000多，加上装修10万，50万左右搞定入住。
一年存个10万的钱，赶不上房价上涨的速度。月供还没算上，工资每年要涨1000才行啊。相差不是一点点。。。好像是谁说的：昨日爱理不理，今日高攀不起。买房全靠抢，错过拍大腿

涵江看莆田

涵江不再是便宜的代名词了