浙江丽水放大招了，莆田要不要跟上

312399119 · 发表于 2024-4-28 13:34:40

丽水市印发了《进一步优化房地产市场调控措施》的文件。在这个文件中，放出了一个重磅**：允许私人竞拍土地，建设单幢低层住宅。简单地说，就是允许个人直接竞拍土地，盖别墅！

具体的竞拍细则也讲的很详细，你可以一个人参加土拍，也可以联合多个人一起参加土拍，上不设限。拿了地以后，你可以打造独栋别墅，也可以打造私家园林，智能大宅，还可以联合兄弟姐妹，亲戚朋友，直接盖一座大园林。如果是非沿街地块，你还能盖高度不大于2米的围墙，把整座园林围起来。

房子建完，政府就给你发房产证。不管是个人独栋，还是多人共同建设，都可以拿到分开的独立产权，支持进入二手市场流通。这意味着，中国房地产进入了“私人定制”的新时代！

312399119 · 发表于 2024-4-28 13:35:29

它带来的唯一坏处就是，未来市中心的大高层住宅可能没那么贵了，富豪很可能从市中心向郊区的“大别墅”、“大庄园”迁移。

小柯18005943721 · 发表于 2024-4-28 14:17:17

莆田早就有了

天晴朗 · 发表于 2024-4-28 14:48:09

未来的趋势就是小面积别墅，社区化管理

奔跑吧兄弟 · 发表于 2024-4-28 16:48:30

成都也放开住房限购了：
在满足合理住房需求方面，成都从2024年4月29日起，全市范围内住房交易不再审核购房资格；此外，成都将推广首层架空层用于设置公共服务空间，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区（市）县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。
成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。但对社会关注度较高的热点项目，成都仍鼓励企业采取公证摇号选房销售。
成都将鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房，同时鼓励市、区（市）县国有企业通过租购闲置商业办公用房作为办公、公共服务及产业使用。