莆田又有三个小区加装电梯完成

后会有期 · 发表于 2024-3-25 09:11:32

　　既有住宅小区加装电梯
　　事关百姓安居乐业和群众
　　对美好生活期盼的“宜居大事”
　　2023年7月份，我县出台了
　　《关于进一步做好城市既有住宅加装电梯工作的通知》
　　什么样的老旧小区符合加装电梯要求？
　　加装电梯需要向哪个部门提出申请？
　　记者带着这些问题
　　向县住建局相关部门咨询了解
　　日前，鲤城街道爱戴苑小区1幢2单元申请加装的电梯完成建设，等待相关部门的验收。该项目2023年3月提交审批材料，当月审批通过。

　　据悉，2023年，我县出台了《关于进一步做好城市既有住宅加装电梯工作的通知》，将原先需要准备材料15份缩减为7份，并简化申请和审批流程。

　　县住建局行政审批股副股长郑智斌：

　　去年我县7月份新出台的仙政建（2023）169号文对老旧小区加装电梯进行了新的规定，业主总共只需提交7项材料，且无需由公证处公证，转为房屋所在区进行审核确认，之后交由行政服务中心住建窗口统一收取，之后由内部发起四部门联合会审勘察，降低了业主申报的难度，减轻了业主申报的成本。
　　对于想要加装电梯的小区业主们来说
　　需要提前准备好以下申请材料
　　县住建局行政审批股副股长郑智斌：

　　业主提供材料有
　　加装电梯的申请表、
　　业主代表意见征询函、
　　代表意见汇总表，
　　然后项目协议书、
　　项目的建设方案，
　　还有设计公司的资质证书、施工图以及授权书等图审的资料，
　　以及本单元的产权证明。
　　其中需要注意的有，一是本单元的业主必须有2/3以上同意，其次是项目的建设方案需包括项目的规划是否符合规划的要求，是否符合消防要求，以及建筑结构是否符合加装电梯的安全要求。该方案必须由专业的建设单位、施工单位、设计单位进行编辑。
　　此外，想要加装电梯的既有住宅小区
　　还需符合以下实施条件要求：
　　（一）规划要求
　　1.既有住宅加装电梯后，建筑周边应保证消防疏散要求，确保出行通道净宽不小于4米。
　　2.既有住宅加装电梯通过连廊与原住宅楼相连的，连廊伸出长度不得大于3米。
　　3.既有住宅加装电梯后，应满足底层产权车库业主车辆正常通行要求。
　　4.加装电梯应满足城市规划要求，用地不得占用市政道路、城市公共绿地等公共设施。
　　（二）安全要求
　　1.加装电梯不得占用消防通道，不得压占地下管线，不得危及公共安全。
　　2.加装电梯应满足建筑结构安全、抗震安全、消防安全及应急疏散等要求，D级危房不得加装电梯，C级危房应经加固处理满足结构安全要求后方可加装电梯。
　　3.加装电梯的勘察、设计、监理、施工和安装单位及生产企业应具有相应资质。加装的电梯应符合法律法规规定标准和安全技术规范要求，投入使用前应依法检验合格。
　　（三）设计要求
　　1.加装电梯设计应“安全、适用、经济、美观”，尽量减少对底层住宅以及相邻建筑的不利影响。
　　2.电梯尺寸原则上不得大于6.5平方米，不得增加或者变相增加与加装电梯无关的空间。
　　3.电梯外观应与原建筑物及周边环境协调、统一，同一小区加装的电梯应保持整体统一、规范、有序、美观。
　　4.加装电梯位置原则上不得设计在临城市主、次干道一侧。

　　既有住宅小区加装电梯是一项提升城市品质实现老城市焕发新活力的民生工程。郑智斌还介绍，县住建局将继续深化“加梯之路”，让更多居民群众都能享受到“一键直达”的幸福生活。
　　县住建局行政审批股副股长郑智斌：

　　我县现已审核通过三部电梯的建设，包括龙兴购物广场，爱戴苑，兰鑫花园三个小区。如果市民有想要更进一步了解相关的政策，可以拨打窗口电话6761157，或者到行政服务中心住建窗口进行咨询。