最新消息:刚刚,从莆田市公共资源交易中心了解,PS拍-2021-27号地块工程总承包(EPC)(项目名称 )已由荔城区发展和改革局批准建设,项目业主为莆田联中百置业有限公司,项目估算或投资概算119500万元(估算),具体内容如下;
▲项目招投标信息 PS拍-2021-27号地块工程总承包(EPC) 1. 招标条件
本招标项目PS拍-2021-27号地块工程总承包(EPC)(项目名称 )已由荔城区发展和改革局以闽发改备[2022]B020008批准建设,项目业主为莆田联中百置业有限公司,建设资金来源业主自筹,招标人为莆田联中百置业有限公司,委托的招标代理机构为福建建发工程咨询有限责任公司。本项目已完成项目备案,项目估算或投资概算119500万元(估算),现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点:福建省莆田市荔城区旧城分区单元原汽车东站地块控规内;
2.2.项目建设规模:(总建筑面积119000平方米(地上建筑面积85900平方米,地下建筑面积32100平方米);最大建筑高度为54米,最高层数地下1层,地上18层;
2.4.最高投标限价或其计算方法:本项目招标最高投标限价为 369272710 元。其中建筑安装工程最高投标限价=建筑安装工程预算价*(1-8%)= 394523092*(1-8%)=362961245 元、设计费暂按:6311465元、暂定金额为:0元;
2.5.工期要求:总工期或计划开(竣)工日期为660日历天;其中各关键节点的工期要求为(如果有)详招标文件第六章“发包人要求”;
▲项目任务书
小编通过天眼查了解,原莆田汽车站地块,联发、保利、百宏三家强强联合,共同开发,参考如下;
▲项目业主信息
▲联发7.75亿竞得原莆田汽车站地块
1月18日,莆田原汽车站地块共有4家房企报名竞拍,1号百宏、2号保利、3号弘侨智谷投资、8号联发。起拍价为7.5亿元,加价幅度为500万元。最终8号联发以7.75亿元竞得该地块,楼面价(扣除道路后)9026元/㎡,每亩均价1369.25万元、溢价率3.3%。
▲原莆田汽车站地块
据悉,原莆田汽车站地块,位于文献路东,是被市场长期认可的市中心中轴上,市场认可度较高。沿线约3.6公里汇聚了金鼎广场、益田假日世界、古谯楼、原步行街商业区、四大行总部、凤凰山公园,资源配套非常成熟。同时地块临近东部玉湖,大型环湖公园生态景观,驱车仅一个红绿灯,同时南面不到1公里,就是超大商业体正荣财富中心。
▲原莆田汽车站周边示意图 |