楼主: 莆房小刀

[楼市爆料] 莆房大擂台:地王登场?莆田龙德井、沟头片区能否独领风骚

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发表于 2020-9-4 11:51:59 来自手机 | 显示全部楼层
你看好龙德井、沟头土拍吗?你会选市中心楼盘?
6.2容积率、150米超高层,真的是史诗级的中心,老市区时代改革的标志,6.2容积率虽说住得不爽,但是挤得很爽,越挤越堵的地方显得越是中心地段的位置。龙德井、沟头土拍将把莆田带上房价三万时代,极点可突破!市中心永远是中心!
看好龙德井、沟头,土拍再上一台阶,城市精品,超高标志!超高层,超高房价,超中心,这些都是市中心楼盘的标志!标志
(举例:保利城每天早上一大早就开始堵车,这就是中心地带的位置显象)
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发表于 2020-9-4 12:04:45 来自手机 | 显示全部楼层
没斑头

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发表于 2020-9-4 12:14:03 来自手机 | 显示全部楼层
高容积率是市中心的一种特定的现象!要改变老破小就是要拆旧建新,拆旧建新要赔偿安置老居民,只有中心位置才能具备备件,在高容积率的情况下只能超高层建筑设计才能保证楼间距,位置好的龙德井、沟头片区正是莆田市中心改造的重点项目,也是莆田老市区新小区带动城市改造的一大特色。大家都看好!我遥望!
地王登场!

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发表于 2020-9-4 13:05:29 来自手机 | 显示全部楼层
888888 发表于 2020-9-4 11:24
150米高层,给力!市中心商业能不能火不知道,我喜欢超高层,沟头地段也不错,有没有超高层? ...

赶时间,坐电梯你就哭了!而且采光肯定比低楼盘要差!那么高的容积率,绿化公摊就那么点,人那么多,怎么玩呀?

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发表于 2020-9-4 13:11:35 来自手机 | 显示全部楼层
刘清河 发表于 2020-9-4 11:51
你看好龙德井、沟头土拍吗?你会选市中心楼盘?
6.2容积率、150米超高层,真的是史诗级的中心,老市区时代 ...

安全隐患也大!万一着火了,消防通道也是个问题!而且人多,车也多!没地方可放,只能放公共公摊位置上。这种高容积率物业收费是爽爽!不过也头疼!车辆摆放就是难题!

点评

爱吃猫的,鱼 你考虑的东西,人家开发工程早就想到了  发表于 2020-9-4 15:46
爱吃猫的,鱼 那你下班,来万达走一圈,看看是你万达堵还是龙德井,沟头堵,看看万达有没有地方给你停车,空旷的地方那叫郊区,你告诉我哪个市区不堵?  发表于 2020-9-4 15:45

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发表于 2020-9-4 13:12:48 来自手机 | 显示全部楼层
zhanping22 发表于 2020-9-4 11:18
莆田市中心楼盘现在还有什么留恋的,容积率那么高,小区会有绿化吗?

呵呵,酸!主城区寸土寸金,不是什么郊区能比的!配套学校医院交通秒杀郊区什么玉湖绶溪!你去看看大城市的主城区,任何一个市,它的市中心永远都不缺想要的人!

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发表于 2020-9-4 13:15:55 来自手机 | 显示全部楼层
涨涨落落 发表于 2020-9-4 12:04
没斑头

妥妥的有斑头

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发表于 2020-9-4 13:16:15 来自手机 | 显示全部楼层
侃侠v26 发表于 2020-9-4 13:11
安全隐患也大!万一着火了,消防通道也是个问题!而且人多,车也多!没地方可放,只能放公共公摊位置上。 ...

车位负二三层

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发表于 2020-9-4 13:42:53 来自手机 | 显示全部楼层
tanglinsys 发表于 2020-9-4 13:12
呵呵,酸!主城区寸土寸金,不是什么郊区能比的!配套学校医院交通秒杀郊区什么玉湖绶溪!你去看看大城市 ...

沟头,龙德井敢叫市中心,那文献路一片叫啥?现在又如何?

点评

爱吃猫的,鱼 什么都被你说了,你说的那么好,你来规划  发表于 2020-9-4 15:38

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发表于 2020-9-4 13:45:44 来自手机 | 显示全部楼层
拿来出租可以
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