木兰溪两岸崛起冲击了谁？

五线莆

万科的降价能力将给莆田百姓带来福音，给莆田本地房地产商带来恶梦

在第三轮调控百日后，面对日益走低的成交量，龙头房企不断地扛起降价大旗，在弱势下利用价格优势抢占市场。当“谁先降价就买谁”成为购房者的普遍置业态度时，房企不得不选择“剩者为王”的销售策略。
    无论在哪里，万科总是最频繁地发动降价攻势。价格战无论在什么时候都是最为有效的竞争模式，先降价的往往会占据市场的主动，后跳水的往往只能吃残羹。从金融危机走出来的中国房企对此有着深刻的体会，于是在时下市场的敏感期，龙头房企开始了一场降价追逐赛。
   早在去年底，武汉万科就率先扛起了降价大旗，旗下在售的五大项目同时推出优惠活动：每周五大项目各推出10套“一口价”特供房源；购房即送11888元家电基金；来访客户均享见面礼；老业主推荐享积分，再减免6个月物业费。在金银湖万科高尔夫项目一套原价88.9万元的房子，特价为82.7万元。
   尽管此次降价并未引起其他房企的大规模跟风，但是对万科的业绩增长却带来了明显的增量。时隔不久，万科地产发布了今年1月销售报，1月实现销售金额201亿元，创造了一个新的销售纪录。
   这让万科再次尝到了降价的甜头，与2008年率先发动拐点论一样，万科又走在了行业的前列。有了第一次就会有第二次，面对4月只有79亿元销售额的万科而言，降价似乎成为其必然的选择，而这一次又把武汉推上了降价的窗口。这次万科在武汉的降价是以一则戏剧性的广告开始的，5月底武汉万科旗下的万科红郡打出“抱歉光谷，拉低你房屋均价1000元”。随即引来了其他楼盘的跟风打折。
如果说去年底武汉万科打折促销是为了赶追业绩，保住武汉市场领头羊的位置，那么这次降价万科又意欲何为呢？从市场数据来看，通过上次的降价武汉万科去年的业绩为52.93亿元，稳居武汉市场第一。而这次再度降价或许是在进行一场降价追逐赛。
       万科的降价能力将给莆田百姓带来福音，给莆田本地房地产商带来恶梦

轻点绛唇

回复 63# wzr7832210


    同意，中国人的劣根性，总喜欢搞地域攻击，国内的攻击他省的，省内的攻击他市的，同一市内的就搞不同片区攻击，总见不得人好，自己投资哪块，就最好其它地方的都噌噌往下掉，自己的就一日千里地涨，别那么累行不行，心胸宽点，难道把别人都唱倒霉了自己就好了？也许有人说我讲得是实情，但就真的没一点主观因素在内？

依山傍水

1、木兰溪两岸在莆田城市发展中的位置；2、木兰溪两岸高水平建设规划；3、中国龙头房地产商参与开发；4、目前的房地产市场形势；5、万科强大的降价能力与强烈的降价促销动机；
    这五者决定了木兰溪两岸是莆田300万人民最值得期待的。

依山傍水

1、木兰溪两岸在莆田城市发展中的位置；2、木兰溪两岸高水平建设规划；3、中国龙头房地产商参与开发；4、目前的房地产市场形势；5、万科强大的降价能力与强烈的降价促销动机；
    这五者决定了木兰溪两岸是莆田300万人民最值得期待的。

春天里

回复 70# 依山傍水


    你没有资格代表300万莆田人民

房某

希望木兰溪两岸开发能给莆田城市面貌带来质的变化

plan1983

    未来的繁荣在城南

CC\T/

     在这个英雄辈出、资本奔流、开天辟地的改革年代，只怕你想不到，不怕你做不到:没有河可以凿运河，没有湖可以造人工湖......给我一片海域，还你一个迪拜；给我一座孤岛，还你一个香港；给我一条小溪，还你一个西湖......
    天生兰溪，地造玉湖，实力钜献，莆田住福......
    高水平的木兰溪两岸开发规划+中国龙头房地产企业的强大资本实力=莆田版的杭州西湖
衷心祝愿木兰溪两岸的开发能给莆田百姓带来划时代的幸福宜居生活。

CC\T/

在这个英雄辈出、资本奔流、开天辟地的改革年代，只怕你想不到，不怕你做不到:没有河可以凿运河，没有湖可以造人工湖......给我一片海域，还你一个迪拜；给我一座孤岛，还你一个香港；给我一条小溪，还你一个西湖......
    天生兰溪，地造玉湖，实力钜献，莆田住福......
    高水平的木兰溪两岸开发规划+中国龙头房地产企业的强大资本实力=莆田版的杭州西湖
衷心祝愿木兰溪两岸的开发能给莆田百姓带来划时代的幸福宜居生活。

田力

莆田宜居的希望绝对在木兰溪两岸