商品房,都须知什么,并注意事项.

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尘埃

f兄真是诲人不倦啊！

多C

小琪

很实在，但所谓的好房子只能是适合不能是完美。。
没有过于完美的十全十美的。。{2-5}

老林先生

买房悠着点买房要悠着点.随着房地产市场冷清，正逐步转向买方市场。大家买房一定要注意。购房一定要看开发商要盖到三层才可以办理预售许可证。要开发商出示商品房预售许可证，并与开发商签定由建设部统一格式的商品房预售合同书，现在国家规定水，电，燃气管道等立户费列入开发成本，列入房价，不得再向用户收取。所以大家买房一定要注意。现在莆田房地产市场还很乱，不规范现象太多，如我们就接到投诉者以前只签个意向书，买个150多平方米的房子。现在要交房了，要人家交88元/米的电立户费，才肯给正式签合同。而且还做成两套房子的证。因为国家规定90平方米要占到70%，开发商就变通蒙购房者，这样购房就要受到第二套房子上浮10%利息的负担。由于没有正式签订合同，致权益受伤害。莆田开发商真是太黑，大家要看好自己钱袋子。

莆田房地产

原帖由 老林先生 于 2008-9-17 15:40 发表
购房一定要看开发商要盖到三层才可以办理预售许可证。

不是这样的,在莆田建设工程高度要达到三分之一以上才可以取得预售许可证,在大城市要封顶才可以取得预售许可证.