怎样的房子是你眼中的香饽饽?

骷髅精灵 · 发表于 2008-8-14 09:23:13

房地产领域有句俗语称：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。

目前，在莆田的楼市中，对于些持币待购的购房者，他们所关注的关键一直是价格，而在价格背后他们丝毫不会降低对于楼盘品质的要求。而所谓的楼盘“性价比”，正是包括地段、品牌、物管、配套、景观、发展前景、购房者口碑等楼盘性能与价格之间形成的最佳组合。与往年不同的是，现在“价格”不再是市民购房的决定性因素，而支持大家购房的充分理由只有一个词：性价比。

骷髅精灵 · 发表于 2008-8-14 09:23:47

价格低，选的人未必多；价格高，更不是乏人问津。价格的高低已远远不能成为购房者青睐和选择这个楼盘的直接因素。事实上，现在市民购房时要看的要素相当多，例如社区的规划是否科学，楼盘的质量是否坚固，小区的容积率、自然环境等是否合理，配套是否齐全，物管的资质是否上档次，外出是否方便，楼盘住起来是否舒适……总而言之，就是看它们的综合指标———楼盘的性价比是否高。传统意义上，“性能/房价=性价比”，而这个比值越高，也就证明其属于高性价比。同时，性价比也非静态比值，还体现在动态中。只要品质提高超过房价的提高，就是高性价比。