水电立户费

好市民 · 发表于 2008-5-27 20:51:31

交纳的按购房面积88--120元/平方米计算的费用实际上是用电配套费，而不是被申请人所称的电立户费。用电配套费属于房地产开发方面的配套费用，依法应由作为房地产开发企业的被申请人承担。莆田市建设局转发《福建省建设厅关于进一步加强商品房销售管理的通知》（莆建房[2007]99号），明确规定了，水、电、管道燃气等公共设施、设备的建设配套费一律计入住房开发建设成本，包含在住房销售价格中，不得在房价外向购买人另行收取。因此，被申请人要求申请人交纳电配套费是没有法律依据的。
电立户费是申请人购买的商品房用电立户的费用，一般五六百元左右。双方合同第四条第4款也明确了申请人自行承担电立户费，而被申请人冒用电立户费的名义，要求申请人承担的电配套费则是明显错误的。另外，要求申请人交纳所谓专项维修资金（购房总额2%），则是既无法律依据，也没合同约定，纯属无理要求。
实在不行得一起动粗的