专帖讨论，地震对房价的终极影响

小序

目的是为了抛砖引玉，希望大家讨论下，角度尽量能够独特点：
　　
　　
　　
　　本帖为理性讨论而开，坚决拒绝任何理由的人身攻击。不然坚决举报
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　　先上我的个人观点，以离震源最近的大城市成都为例：
　　
　　
　　大地震对成都人没有太大影响，但是市区大量的旧房、差房，此次墙体都不同程度出现裂缝，理论上已成为准危房！成都一两年内，旧房主将大量换新房，从而推动成都房地产加速上涨，形成成都房市一波巨大的“震后换房行情”！
　　

指间沙

个人觉得此次地震会使ZF对开发商产生不信任的想法，毕竟有许多新建的房子都倒塌得很严重，所以ZF会加大监管力度，开发商的日子可能就不太好过了。但是正如LZ所说的，震后换房是肯定会出现的。

旧酒

地震后购房者会更关注房屋质量



四川的房屋为什么有的会倒,有的不会倒,在震后将受严重关注

子平3

　　目前成都以建成或者在建的楼盘，在购房者的心理预期当中已经成为“危房”，大家谁也不敢买。有购买力的会考虑去上海和宁波买房——好像这个观点也是LZ你自己提出来的。因此至少几年之内成都的房地产市场将极度萧条，房地产企业算是倒了大霉了。至于所谓“换房行情”，第一需要等到震后开建的楼盘逐渐上市，第二需要等到市民的信心逐渐恢复，还要等到已经被这几年房价不断上涨消耗掉的购买力的重新聚集——而很多已买房者实际上已经耗尽了其一生的购买力——恐怕数年之内是看不到的。

饮流一笑

　　　　政府和相关部门应该会采取一些补偿的措施吧? 除非不是天灾否则KFS想捡这个便宜应该没什么希望
　　
　　----------------------------------------就算房子成危房需要拆除。但是地皮原则上还是业主所有。理论上ZF应该会出台专门办法处理这样的事件的。只是不知道有没有先例。希望懂行的XD继续展开。。。

人生如茶

地震震掉的是人们对房地产的信心，房地产在地震中一文不值，这样会加重人们的观望期

人生如茶

高房价的危害不亚于地震！高房价绑架了中国！

人生如茶

这次地震对房地产的影响更多的是影响到置业者心态。是为了房子而生活，还是为了更好的生活而生活？你会发现，在地震面前，你对房子的追求已经毫无意义。

指间沙

LS观点好！

老莆田

和生命相比，房子算什么，温总理到灾区后始终强调的就是救人，人是最重要的。现在房价这么贵，一套房子动辄几十万，上百万，而一条人命的意外险赔付不过20万，面对比人命还贵的房子，温总理为什么不先说要先抢救房子呢？在这种关键的时刻人类的最根本最深层的意识显现出来。看看现在很多人为了一套房子上下三代人的财产都投进去，被一套房子套牢几十年，不敢动弹，不敢失业，不敢创业。面对高高的房价，我们已经失去了对生命的本意的认知。现在一场大地震又把我们的思维拉回到生命的本意，在这种时候财富都得要让位于生存。
　　 房子没了可以再建，命没有了就无法挽回了。生命是最要的，生命的存在就要要让生命的过程有意义，人类是生灵的王者。有意义的生命不是获取财富的多少，而是做多少有意义的事，做多大有意义的事。被一套房子套牢几十年，生命的过程未免太暗淡了。当你临终时会像这一生，你这样说我这一生就是为了一套房子奋斗了几十年，这样的总结你自己不觉得遗憾吗？
　　 高高的房价像抽水机一样把社会的财富都吸入到这个行业，把很多人的梦想熄灭，这种现象会一直持续下去。这次地震之后，人们也该重新思考生命和财富的关系和意义了。
　　 有了这样的思考，人们才会理智的对待房价。